기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 용강리

광양푸르지오센터파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 용강6길 31

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,519원 광양시 대비 낮음 14%
  • 992세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
111,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
1,404대
CCTV
592대
승강기
24대
전기차 충전기
102대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020312
광양푸르지오센터파크 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,486원 296.8 33,218,173
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,623원 낮음 21% 광양시 중앙값 ㎡당 322.9원 대비 253.7 28,393,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,894원 높음 139% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 25.7 2,870,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 221,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,746원 높음 130% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.5 1,732,233
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,524원 350.4 39,208,228
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,158원 높음 2% 광양시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 169.8 19,004,908
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,923원 낮음 15% 광양시 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 176.6 19,763,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 낮음 5% 광양시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,319원 871.6 97,532,308
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,960원 높음 113% 광양시 중앙값 ㎡당 66.4원 대비 141.5 15,832,731
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,013원 높음 30% 광양시 중앙값 ㎡당 382.2원 대비 496.5 55,565,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,698원 높음 1961% 광양시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 15.1 1,684,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,372원 낮음 25% 광양시 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 162.9 18,224,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,051원 낮음 9% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.2 2,035,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 324원 낮음 45% 광양시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.9 321,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 818원 낮음 42% 광양시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.2 811,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 높음 99% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.0 2,240,315
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 824원 비교 자료 없음 7.3 817,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,329원 중앙값 1,758원/㎡ 낮음 14% 1,519 169,958,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,259,817원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,259만 26.01
  2. 1억 4,161만 26.02
  3. 1억 6,225만 26.03
  4. 1억 5,936만 26.04
  5. 1억 6,596만 26.05
  6. 1억 6,996만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,627만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 및 공동현관 게시판 제작설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 타견적 비교 (주)디자인파워 6,160,000원 26.06.08 ~ 26.06.20
2026.06.01 아파트너 Pass 솔루션 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주) 두꺼비세상 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 물탱크용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상, 비교견적 라온환경 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.04 어린이날 가족축재 기구 대여 및 공연 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 (주)수피아엔터테인먼트 1,210,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 행사 용품 대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 레인보우 1,520,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 한양기업 514,800원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 노리아이교육 300,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.02.23 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 업체가 한정적임 유일O&T 0원 26.02.23 ~ 28.02.22
2026.02.20 소방시설 점검 계약서(최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 유찰 (주)태봉산업개발 2,800,000원 26.02.20 ~ 26.03.31
2026.01.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상, 비교견적 DB손해보험 464,300원 26.01.16 ~ 27.01.31
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법