기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 용강리

광양푸르지오센터파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 용강6길 31

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,483원 광양시 대비 낮음 12%
  • 992세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
111,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
1,404대
CCTV
592대
승강기
24대
전기차 충전기
102대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020312
광양푸르지오센터파크 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,974원 292.3 32,710,426
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,634원 낮음 31% 광양시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 227.2 25,428,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,497원 높음 105% 광양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.1 2,476,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 243,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 429% 광양시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.6 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,532원 높음 504% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 40.2 4,495,896
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,754원 361.3 40,427,686
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,686원 높음 4% 광양시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 174.5 19,528,316
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,624원 낮음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 182.8 20,459,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 낮음 6% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,570원 829.5 92,821,355
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,587원 높음 149% 광양시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 191.4 21,414,232
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,712원 높음 28% 광양시 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 431.8 48,322,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 -94원 비교 자료 없음 -0.8 -93,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,824원 낮음 31% 광양시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 149.1 16,689,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,006원 낮음 11% 광양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.8 1,990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 낮음 46% 광양시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.5 277,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,008원 낮음 22% 광양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.9 1,000,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,223원 높음 96% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.7 2,205,085
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,025원 비교 자료 없음 9.1 1,017,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,298원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 12% 1,483 165,959,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,907,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,259만 26.01
  2. 1억 4,161만 26.02
  3. 1억 6,225만 26.03
  4. 1억 5,936만 26.04
  5. 1억 6,596만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,627만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 및 공동현관 게시판 제작설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 타견적 비교 (주)디자인파워 6,160,000원 26.06.08 ~ 26.06.20
2026.06.01 아파트너 Pass 솔루션 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주) 두꺼비세상 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 물탱크용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상, 비교견적 라온환경 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.04 어린이날 가족축재 기구 대여 및 공연 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 (주)수피아엔터테인먼트 1,210,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 행사 용품 대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 레인보우 1,520,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 한양기업 514,800원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 노리아이교육 300,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.02.23 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 업체가 한정적임 유일O&T 0원 26.02.23 ~ 28.02.22
2026.02.20 소방시설 점검 계약서(최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 유찰 (주)태봉산업개발 2,800,000원 26.02.20 ~ 26.03.31
2026.01.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상, 비교견적 DB손해보험 464,300원 26.01.16 ~ 27.01.31
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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