서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
남구로역 동일센타시아
서울특별시 구로구 우마1다길 10
세대당 평균 월 관리비
198,142원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,933㎡
- 전용면적 합계
- 7,495㎡
- 시공사
- 동일건설
- 관리업체
- 경성산업관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 118,487원 단지 총액 1,919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 9,167원 단지 총액 149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,883원 단지 총액 30만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,408원 단지 총액 962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 9,198원 단지 총액 149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비129,535원
개별사용료59,408원
장기수선충당금9,197원
2026년 7월 세대당 합계198,142원
단지 총액32,099,030원
참고: 잡수입167,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 11월 30,424,940원 · 세대당 187,808
- 2025년 12월 34,018,370원 · 세대당 209,989
- 2026년 1월 31,797,900원 · 세대당 196,283
- 2026년 2월 35,846,110원 · 세대당 221,272
- 2026년 3월 30,319,530원 · 세대당 187,157
- 2026년 4월 33,021,820원 · 세대당 203,838
- 2026년 5월 29,213,540원 · 세대당 180,330
- 2026년 6월 33,126,680원 · 세대당 204,485
- 2026년 7월 32,099,030원 · 세대당 198,142
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,937만원
- 월 부과액1,490,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,950원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-81%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.6㎡
6세대 144,066원 -
10평
전용 34.5㎡
7세대 147,706원 -
11평
전용 35.3㎡
7세대 151,090원 -
11평
전용 37.0㎡
7세대 158,370원 -
11평
전용 37.3㎡
14세대 159,783원 -
12평
전용 38.6㎡
7세대 165,522원 -
12평
전용 40.3㎡
7세대 172,545원 -
13평
전용 42.4㎡
42세대 181,496원 -
13평
전용 43.1㎡
5세대 184,622원 -
13평
전용 43.1㎡
7세대 184,751원 -
15평
전용 48.0㎡
5세대 205,607원 -
16평
전용 52.0㎡
7세대 222,523원 -
16평
전용 54.0㎡
7세대 231,474원 -
18평
전용 58.4㎡
7세대 250,146원 -
18평
전용 61.0㎡
7세대 261,152원 -
18평
전용 61.1㎡
7세대 261,880원 -
21평
전용 67.9㎡
7세대 290,959원 -
22평
전용 73.7㎡
5세대 315,584원 -
25평
전용 83.8㎡
1세대 358,924원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.