기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 가리봉동

남구로역 동일센타시아 관리비 명세서

서울특별시 구로구 우마1다길 10

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,335원 구로구 대비 높음 54%
  • 162세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2024.07.26 (2년차)
관리비부과면적
9,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일건설
주차
162대
CCTV
63대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
경성산업관리주식회사

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020359
남구로역 동일센타시아 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,259원 1,912.4 18,996,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 112,240원 높음 340% 구로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 1,830.5 18,182,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 96% 구로구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.8 176,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 96% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 52,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,603원 높음 355% 구로구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 58.8 583,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,167원 149.5 1,485,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,074원 낮음 58% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 66.4 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,698원 낮음 91% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 27.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 163% 구로구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 55.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,950원 31.8 315,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,950원 낮음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 31.8 315,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,911원 1,091.3 10,839,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,070원 낮음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 96.0원 대비 17.4 173,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,451원 높음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 594.5 5,905,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -93원 비교 자료 없음 -1.5 -15,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,566원 높음 91% 구로구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 351.7 3,493,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 880원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.3 142,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,012원 높음 309% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 65.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,025원 높음 143% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 49.3 490,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,198원 150.0 1,490,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,198원 낮음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 150.0 1,490,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,486원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 54% 3,335 33,126,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.11
  2. 3,402만 25.12
  3. 3,180만 26.01
  4. 3,585만 26.02
  5. 3,032만 26.03
  6. 3,302만 26.04
  7. 2,921만 26.05
  8. 3,313만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,788만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,800원
월 부과액의 1년 월 1,490,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,993원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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