기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 가리봉동

남구로역 동일센타시아 관리비 명세서

서울특별시 구로구 우마1다길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,063원 구로구 대비 높음 47%
  • 162세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2024.07.26 (2년차)
관리비부과면적
9,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일건설
주차
162대
CCTV
63대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
경성산업관리주식회사

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020359
남구로역 동일센타시아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,296원 1,913.0 19,001,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 112,240원 높음 361% 구로구 중앙값 ㎡당 397.4원 대비 1,830.5 18,182,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 89% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.8 176,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 101% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.5 54,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,630원 높음 350% 구로구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 59.2 588,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,167원 149.5 1,485,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,074원 낮음 56% 구로구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 66.4 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,698원 낮음 91% 구로구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 27.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 172% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 55.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,067원 33.7 334,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,067원 낮음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 33.7 334,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,081원 816.8 8,113,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,548원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 123.1 1,222,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,549원 높음 36% 구로구 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 514.5 5,110,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 895원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.6 145,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,938원 높음 390% 구로구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 80.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,643원 높음 200% 구로구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 59.4 590,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,507원 비교 자료 없음 24.6 244,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,198원 150.0 1,490,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,198원 낮음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 150.0 1,490,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,808원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 47% 3,063 30,424,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 745만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 750원
월 부과액의 5개월 월 1,490,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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