기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 감암리

포천삼일파라뷰아파트 관리비 명세서

경기도 포천시 탑동가산로 729

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,432원 포천시 대비 낮음 7%
  • 406세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
10개 동 · 11층
사용승인
2025.09.25 (1년차)
관리비부과면적
45,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼일건설
주차
419대
CCTV
227대
승강기
20대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020393
포천삼일파라뷰아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,808원 590.4 27,123,994
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,162원 높음 24% 포천시 중앙값 ㎡당 443.2원 대비 549.3 25,237,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,435원 높음 28% 포천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.7 582,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 41% 포천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.1 233,690
A04 피복비 직원 근무복 185원 비교 자료 없음 1.6 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 682원 높음 123% 포천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.0 277,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,768원 높음 6% 포천시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.6 717,854
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,661원 474.2 21,786,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,420원 높음 43% 포천시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 242.3 11,132,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,740원 낮음 39% 포천시 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 183.3 8,420,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 998원 높음 9% 포천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 405,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,504원 높음 38% 포천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 39.8 1,828,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,539원 22.4 1,030,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 85원 낮음 96% 포천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.7 34,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,220원 낮음 31% 포천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 19.6 901,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 235원 비교 자료 없음 2.1 95,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,207원 1,345.0 61,796,042
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -512원 비교 자료 없음 -4.5 -207,740
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 512원 비교 자료 없음 4.5 207,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,203원 높음 195% 포천시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 258.1 11,856,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,403원 높음 25% 포천시 중앙값 ㎡당 680.2원 대비 851.9 39,139,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -222원 비교 자료 없음 -2.0 -89,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,312원 낮음 31% 포천시 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 206.0 9,464,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 16% 포천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 20.2 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 42% 포천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.5 207,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 66% 포천시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 6.3 290,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,215원 중앙값 2,609원/㎡ 낮음 7% 2,432 111,737,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,519,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,276만 25.11
  2. 7,523만 25.12
  3. 8,605만 26.01
  4. 8,635만 26.02
  5. 7,986만 26.03
  6. 8,186만 26.04
  7. 7,921만 26.05
  8. 8,612만 26.06
  9. 9,841만 26.07
  10. 1억 1,174만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8,466만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기직무고시에 따른 점검용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰가 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –
2026.08.18 소방점검 (종합, 작동) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,620,000원 –
2026.03.23 세대 및 수목 소독과 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 입찰공고후 유찰에 따라 수의계약 휘성 6,200,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2025.12.24 표찰구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 건영기업 750,000원 25.12.24 ~ 25.12.26
2025.12.24 비점오염저감시설 관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)노웰 4,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 승강기관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)현대엘리베이터 57,600,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.09 문자방송업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이롬소프트 270,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 전산처리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이지스효성 1,948,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 복사기 임대계약 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 신도OA솔루션 3,600,000원 25.10.22 ~ 28.10.21
2025.11.25 염화칼슘 구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)경기케미컬 1,040,000원 25.11.25 ~ 25.11.26
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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