기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 감암리

포천삼일파라뷰아파트 관리비 명세서

경기도 포천시 탑동가산로 729

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,142원 포천시 대비 낮음 14%
  • 406세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
10개 동 · 11층
사용승인
2025.09.25 (1년차)
관리비부과면적
45,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼일건설
주차
419대
CCTV
227대
승강기
20대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020393
포천삼일파라뷰아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,080원 583.9 26,828,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,857원 높음 22% 포천시 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 546.6 25,114,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,164원 낮음 2% 포천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.3 472,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 704원 높음 137% 포천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.2 285,700
A04 피복비 직원 근무복 185원 비교 자료 없음 1.6 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 308원 비교 자료 없음 2.7 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,862원 높음 26% 포천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.5 755,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,822원 475.6 21,851,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,464원 높음 35% 포천시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 242.7 11,150,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,740원 낮음 42% 포천시 중앙값 ㎡당 314.5원 대비 183.3 8,420,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 998원 높음 6% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 405,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,620원 높음 27% 포천시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 40.8 1,875,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,270원 20.1 921,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 505원 낮음 77% 포천시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 4.5 204,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,531원 낮음 53% 포천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 13.5 621,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 235원 비교 자료 없음 2.1 95,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,224원 1,062.4 48,811,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -511원 비교 자료 없음 -4.5 -207,590
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 511원 비교 자료 없음 4.5 207,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,481원 높음 212% 포천시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 225.2 10,345,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,354원 높음 19% 포천시 중앙값 ㎡당 513.3원 대비 612.9 28,157,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -429원 비교 자료 없음 -3.8 -174,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,820원 낮음 32% 포천시 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 201.7 9,264,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 18% 포천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.6 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 45% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.5 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 270원 낮음 88% 포천시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 2.4 109,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,396원 중앙값 2,485원/㎡ 낮음 14% 2,142 98,412,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,360,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,276만 25.11
  2. 7,523만 25.12
  3. 8,605만 26.01
  4. 8,635만 26.02
  5. 7,986만 26.03
  6. 8,186만 26.04
  7. 7,921만 26.05
  8. 8,612만 26.06
  9. 9,841만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8,466만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기직무고시에 따른 점검용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰가 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –
2026.08.18 소방점검 (종합, 작동) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,620,000원 –
2026.03.23 세대 및 수목 소독과 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 입찰공고후 유찰에 따라 수의계약 휘성 6,200,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2025.12.24 표찰구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 건영기업 750,000원 25.12.24 ~ 25.12.26
2025.12.24 비점오염저감시설 관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)노웰 4,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 승강기관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)현대엘리베이터 57,600,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.09 문자방송업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이롬소프트 270,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 전산처리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이지스효성 1,948,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 복사기 임대계약 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 신도OA솔루션 3,600,000원 25.10.22 ~ 28.10.21
2025.11.25 염화칼슘 구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)경기케미컬 1,040,000원 25.11.25 ~ 25.11.26
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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