기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 감암리

포천삼일파라뷰아파트 관리비 명세서

경기도 포천시 탑동가산로 729

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,879원 포천시 대비 낮음 21%
  • 406세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
10개 동 · 11층
사용승인
2025.09.25 (1년차)
관리비부과면적
45,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼일건설
주차
419대
CCTV
227대
승강기
20대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020393
포천삼일파라뷰아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,042원 574.8 26,406,927
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,154원 높음 24% 포천시 중앙값 ㎡당 435.7원 대비 540.4 24,828,646
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,490원 높음 31% 포천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.2 605,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 낮음 11% 포천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 126,100
A04 피복비 직원 근무복 183원 비교 자료 없음 1.6 74,464
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 572원 높음 235% 포천시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.1 232,107
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,331원 높음 38% 포천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 540,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,557원 464.4 21,338,208
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,482원 높음 35% 포천시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 242.9 11,157,848
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,740원 낮음 43% 포천시 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 183.3 8,420,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,335원 높음 23% 포천시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 38.3 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,467원 13.0 595,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 176원 낮음 92% 포천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 1.6 71,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,057원 낮음 65% 포천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 9.3 429,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 235원 비교 자료 없음 2.1 95,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,617원 827.3 38,008,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 76,796원 높음 451% 포천시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 678.6 31,179,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,501원 높음 2263% 포천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 145.8 6,699,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 낮음 54% 포천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.8 129,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,683원 중앙값 2,383원/㎡ 낮음 21% 1,879 86,349,163

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 345,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,276만 25.11
  2. 7,523만 25.12
  3. 8,605만 26.01
  4. 8,635만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8,466만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기직무고시에 따른 점검용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰가 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –
2026.08.18 소방점검 (종합, 작동) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,620,000원 –
2026.03.23 세대 및 수목 소독과 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 입찰공고후 유찰에 따라 수의계약 휘성 6,200,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2025.12.24 표찰구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 건영기업 750,000원 25.12.24 ~ 25.12.26
2025.12.24 비점오염저감시설 관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)노웰 4,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 승강기관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)현대엘리베이터 57,600,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.09 문자방송업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이롬소프트 270,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 전산처리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 이지스효성 1,948,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 복사기 임대계약 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 신도OA솔루션 3,600,000원 25.10.22 ~ 28.10.21
2025.11.25 염화칼슘 구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)경기케미컬 1,040,000원 25.11.25 ~ 25.11.26
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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