충청남도 아산시2026년 8월 부과분
아산금강펜테리움센트럴파크
충청남도 아산시 동방로 136
세대당 평균 월 관리비
374,994원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 664대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,453㎡
- 전용면적 합계
- 37,286㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 68,883원 단지 총액 3,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,829원 단지 총액 2,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,503원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 230,802원 단지 총액 1억 109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,976원 단지 총액 656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,834,224원 · 세대당 305,557
- 2025년 10월 113,471,034원 · 세대당 259,066
- 2025년 11월 134,746,942원 · 세대당 307,641
- 2025년 12월 165,467,621원 · 세대당 377,779
- 2026년 1월 181,547,768원 · 세대당 414,492
- 2026년 2월 166,392,502원 · 세대당 379,891
- 2026년 3월 146,958,711원 · 세대당 335,522
- 2026년 4월 134,148,082원 · 세대당 306,274
- 2026년 5월 126,327,221원 · 세대당 288,418
- 2026년 6월 140,130,815원 · 세대당 319,933
- 2026년 7월 149,710,297원 · 세대당 341,804
- 2026년 8월 164,247,241원 · 세대당 374,993
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +51,648원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,624만원
- 월 부과액6,559,453원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금322원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,434만원
-
2026.09.17 4,993,200원
재활용품 수거(매각)
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 2,880,000원
전산프로그램 공급 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 80,181,840원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 7,100,000원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.23 391,722,480원
경비 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 2건 더 보기
-
2026.04.23 547,053,480원
청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.23 40,408,200원
어린이집 운영자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
한길회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
129세대 330,293원 -
26평
전용 84.7㎡
41세대 372,890원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 374,035원 -
26평
전용 84.9㎡
69세대 374,123원 -
30평
전용 99.5㎡
95세대 438,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.