서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
디에이치 대치 에델루이아파트
서울특별시 강남구 역삼로 532
세대당 평균 월 관리비
629,729원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 475대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 30,232㎡
- 전용면적 합계
- 22,978㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 94,175원 단지 총액 2,656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 114,473원 단지 총액 3,228만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,308원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 385,609원 단지 총액 1억 874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,164원 단지 총액 597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,729,798원 · 세대당 410,389
- 2025년 10월 104,648,601원 · 세대당 371,094
- 2025년 11월 115,618,891원 · 세대당 409,996
- 2025년 12월 142,429,881원 · 세대당 505,070
- 2026년 1월 138,179,145원 · 세대당 489,996
- 2026년 2월 128,452,037원 · 세대당 455,503
- 2026년 3월 119,712,217원 · 세대당 424,511
- 2026년 4월 108,814,003원 · 세대당 385,865
- 2026년 5월 109,906,871원 · 세대당 389,740
- 2026년 6월 116,636,169원 · 세대당 413,603
- 2026년 7월 177,751,727원 · 세대당 630,325
- 2026년 8월 177,583,478원 · 세대당 629,728
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +225%
세대당 +436,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,194만원
- 월 부과액5,968,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금395원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,751만원
-
2026.09.21 5,000,000원
관리비 장기미납세대 지급명령 신청 및 민사 소송 계약
법무법인 선인파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 5,000,000원
전 관리업체 손해배상청구 소송 계약
법무법인 선인파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,860,000원
복합기 렌탈 계약
(주)프린텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 8,290,500원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 20건 더 보기
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2026.07.15 1,353,600원
XP ERP 공급계약
(주)아이창
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2026.07.14 65,301,120원
공동주택 위수탁 관리 계약
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.13 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
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2026.07.10 1,736,727원
정수기 구독 계약
SK인텔릭스(주)
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2026.07.09 9,792,000원
(방송,인터넷)서비스제공및이용에관한계약
(주)딜라이브강남케이블티브이
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2026.07.02 4,999,999원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
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2026.06.29 0원
H 컬처클럽 서비스 사용 계약
현대건설 주식회사
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2026.06.23 4,320,000원
홈네트워크 고정IP 서비스 계약
(주)엘림넷
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2026.06.23 122,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
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2026.06.23 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
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2026.06.01 20,500,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
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2026.05.29 4,950,000원
냉난방기 세척 계약
하이엠솔루텍 주식회사
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2026.05.22 37,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2026.04.23 1,872,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 24,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.13 960,000원
지하저수조 청소 용역 계약
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 24,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.01 4,100,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.15 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)