경기도 평택시2026년 8월 부과분
고덕자이센트로
경기도 평택시 고덕국제2로 189
세대당 평균 월 관리비
354,552원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 569세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 802대
- CCTV
- 362대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,553㎡
- 전용면적 합계
- 48,328㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 56,450원 단지 총액 3,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,153원 단지 총액 3,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,900원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 213,002원 단지 총액 1억 2,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,047원 단지 총액 742만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,661,455원 · 세대당 371,988
- 2025년 10월 225,979,107원 · 세대당 397,151
- 2025년 11월 267,017,537원 · 세대당 469,275
- 2025년 12월 327,679,863원 · 세대당 575,887
- 2026년 1월 239,297,707원 · 세대당 420,558
- 2026년 2월 229,256,889원 · 세대당 402,911
- 2026년 3월 186,270,938원 · 세대당 327,365
- 2026년 4월 161,673,030원 · 세대당 284,135
- 2026년 5월 163,544,378원 · 세대당 287,424
- 2026년 6월 170,109,338원 · 세대당 298,961
- 2026년 7월 196,439,818원 · 세대당 345,236
- 2026년 8월 201,740,084원 · 세대당 354,551
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +78%
세대당 +155,333원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,117만원
- 월 부과액7,423,750원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금338원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,237만원
-
2026.09.18 900,000원
전기직무고지 점검 계약(변경)
대한전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 9,900,600원
재활용품 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.05 5,100,000원
옥상중계기 임대차
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 2,363,636원
물놀이장 개설
치키토스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 15,956,900원
주택 화재(영엽배상,승강기배상포함)보험
메리츠화재
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계약 22건 더 보기
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2026.07.10 69,500원
어린이놀이터 배상책임 보험
삼성화재
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2026.07.02 1,200,000원
전기설비(직무고시)점검
평송전기
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2026.06.30 1,400,000원
알뜰장 시범 운영
늘푸른농수산(주)
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2026.06.17 240,000원
전산처리 용역
이지웹인프라(주)
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2026.06.17 15,000원
아파트뱅크+서비스
기웅정보통신(주)
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2026.06.17 140,000원
음식물쓰레기종량기 유지관리 (통신포함)
하이브원(주)
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2026.06.10 1,400,000원
기계설비 성능점검
기계설비성능점검(주)
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2026.06.10 3,000,000원
소방시설(작동,종합)점검
드림소방(주)
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2026.06.04 950,000원
외부 회계 감사인 선정
정품감사반 모아세무회계사무소
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2026.05.15 3,200,000원
야시장 운영 계약
늘푸른 농수산 주식회사
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2026.05.14 1,680,000원
에어컨 청소 계약
인케어시스템
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2026.05.08 150,700원
전기차충전시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
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2026.04.30 1,000,000원
장기수선계획 검토 및 조정 계약
주택관리지원센터
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2026.04.03 1,600,000원
소독
동국환경
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2026.04.03 1,400,000원
저수조청소
동국환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 700,000원
시설물 광고 계약
솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 17,753,700원
아파트화재보험, 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 286,000원
어린이놀이시설 보험, 승강기 배상책임보험
메리츠화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 1,800,000원
주차스티커 제작 계약
주식회사 원일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 1,470,000원
관리규약 인쇄업체 사업자 선정
플러스통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 3,400,000원
보양 작업 시공업체 계약
(주)연우광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.11 2,880,000원
전산처리 용역 사업자
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
284세대 354,406원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 354,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.