전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
남원드림헤이븐아파트
전북특별자치도 남원시 여수1길 50
세대당 평균 월 관리비
146,061원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,203㎡
- 전용면적 합계
- 9,173㎡
- 시공사
- 드림건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 35,257원 단지 총액 405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,696원 단지 총액 66만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,590원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
급배수·전기·소방 등 설비 유지
개별사용료 94,519원 단지 총액 1,087만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비51,542원
개별사용료94,518원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계146,060원
단지 총액16,797,010원
참고: 잡수입6,400
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 9,097,570원 · 세대당 79,109
- 2025년 10월 8,921,450원 · 세대당 77,577
- 2025년 11월 9,880,210원 · 세대당 85,914
- 2025년 12월 10,837,230원 · 세대당 94,236
- 2026년 1월 12,059,240원 · 세대당 104,862
- 2026년 2월 11,534,110원 · 세대당 100,296
- 2026년 3월 10,477,670원 · 세대당 91,110
- 2026년 4월 10,552,290원 · 세대당 91,759
- 2026년 5월 10,966,820원 · 세대당 95,363
- 2026년 6월 12,558,210원 · 세대당 109,201
- 2026년 7월 16,036,430원 · 세대당 139,447
- 2026년 8월 16,797,010원 · 세대당 146,060
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +63%
세대당 +56,290원
2025년 8월10,323,550원
2026년 8월16,797,010원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세+0.03%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.5㎡
58세대 143,792원 -
24평
전용 78.9㎡
19세대 144,506원 -
25평
전용 82.1㎡
19세대 150,274원 -
25평
전용 82.1㎡
19세대 150,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.