기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 남원시 노암동
남원드림헤이븐아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 남원시 여수1길 50
- 세대당 10만원
- ㎡당 988원 남원시 대비 ▼낮음 48%
- 115세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2025.03.31 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,203㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 드림건설(주)
- 주차
- 150대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남원시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,743원 |
합계의 32%
|
318.0 | 3,880,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,860원 | ▼낮음 33% 남원시 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 | 272.0 | 3,318,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 861원 | ▼낮음 33% 남원시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 8.1 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 360원 | ▲높음 42% 남원시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.4 | 41,420 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,662원 | ▲높음 250% 남원시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 34.5 | 421,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,061원 |
합계의 3%
|
28.8 | 352,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,061원 | ▲높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 28.8 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,583원 |
합계의 10%
|
99.7 | 1,217,030 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,583원 | ▲높음 68547% 남원시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 99.7 | 1,217,030 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 57,476원 |
합계의 55%
|
541.6 | 6,609,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,924원 | ▲높음 418% 남원시 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 | 282.0 | 3,441,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,092원 | ▼낮음 63% 남원시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 | 170.5 | 2,080,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,873원 | ▲높음 292089% 남원시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 17.7 | 215,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,934원 | ▼낮음 85% 남원시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 | 27.7 | 337,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 413원 | ▼낮음 80% 남원시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 3.9 | 47,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,239원 | ▲높음 860% 남원시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 40.0 | 487,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 104,863원 | 중앙값 1,898원/㎡ ▼낮음 48% | 988 | 12,059,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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