기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 노암동

남원드림헤이븐아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 여수1길 50

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,376원 남원시 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 63%
  • 115세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2025.03.31 (1년차)
관리비부과면적
12,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
드림건설(주)
주차
150대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020497
남원드림헤이븐아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,257원 332.2 4,054,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,984원 낮음 30% 남원시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 282.6 3,448,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,106원 낮음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.4 127,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 54% 남원시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 41,230
A04 피복비 직원 근무복 679원 비교 자료 없음 6.4 78,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,130원 높음 129% 남원시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 29.5 359,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,696원 53.7 655,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 304원 낮음 98% 남원시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 2.9 35,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,330원 높음 143% 남원시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.0 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,061원 높음 18% 남원시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.8 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,590원 99.8 1,217,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,590원 비교 자료 없음 99.8 1,217,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,519원 890.7 10,869,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,083원 높음 483% 남원시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 227.0 2,769,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,458원 낮음 25% 남원시 중앙값 ㎡당 722.3원 대비 541.5 6,607,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 217원 높음 3% 남원시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 24,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,273원 낮음 66% 남원시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 68.5 836,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,022원 낮음 51% 남원시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.6 117,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,466원 높음 212% 남원시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 42.1 513,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,061원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 38% 1,376 16,797,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 910만 25.09
  2. 892만 25.10
  3. 988만 25.11
  4. 1,084만 25.12
  5. 1,206만 26.01
  6. 1,153만 26.02
  7. 1,048만 26.03
  8. 1,055만 26.04
  9. 1,097만 26.05
  10. 1,256만 26.06
  11. 1,604만 26.07
  12. 1,680만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
10,323,550원
2026년 8월
16,797,010원

세대당 ▲ +56,290원 (+63%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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