기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 남원시 노암동
남원드림헤이븐아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 남원시 여수1길 50
- 세대당 8만원
- ㎡당 766원 남원시 대비 ▼낮음 61%
- 115세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2025.03.31 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,203㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 드림건설(주)
- 주차
- 150대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남원시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,759원 |
합계의 38%
|
289.9 | 3,537,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,428원 | ▼낮음 39% 남원시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 | 239.6 | 2,924,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 861원 | ▼낮음 38% 남원시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 8.1 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 363원 | ▲높음 56% 남원시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.4 | 41,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 350원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 40,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,758원 | ▲높음 198% 남원시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 35.4 | 432,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,400원 |
합계의 4%
|
32.0 | 391,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 339원 | ▼낮음 98% 남원시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 | 3.2 | 39,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,061원 | ▲높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 28.8 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,956원 |
합계의 11%
|
84.4 | 1,029,930 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,956원 | 비교 자료 없음 | 84.4 | 1,029,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,207원 |
합계의 47%
|
360.1 | 4,393,810 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,208원 | ▲높음 431% 남원시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 | 209.3 | 2,553,910 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 11,199원 | ▼낮음 80% 남원시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 | 105.5 | 1,287,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 387원 | ▲높음 71% 남원시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 3.6 | 44,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 174원 | ▼낮음 99% 남원시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 | 1.6 | 20,050 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,239원 | ▲높음 979% 남원시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 40.0 | 487,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,322원 | 중앙값 1,959원/㎡ ▼낮음 61% | 766 | 9,352,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 420원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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