서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
롯데캐슬이스트폴 아파트
서울특별시 광진구 아차산로 420
세대당 평균 월 관리비
258,535원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,063세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,273대
- CCTV
- 552대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,333㎡
- 전용면적 합계
- 61,606㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 34,848원 단지 총액 3,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,318원 단지 총액 7,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,636원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,853원 단지 총액 1억 5,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,881원 단지 총액 1,476만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 360,298,484원 · 세대당 338,944
- 2025년 10월 285,940,100원 · 세대당 268,993
- 2025년 11월 282,917,052원 · 세대당 266,149
- 2025년 12월 249,433,084원 · 세대당 234,650
- 2026년 1월 249,351,896원 · 세대당 234,573
- 2026년 2월 191,105,018원 · 세대당 179,778
- 2026년 3월 170,797,095원 · 세대당 160,674
- 2026년 4월 201,629,713원 · 세대당 189,679
- 2026년 5월 204,713,616원 · 세대당 192,581
- 2026년 6월 218,001,581원 · 세대당 205,081
- 2026년 7월 244,050,593원 · 세대당 229,586
- 2026년 8월 274,822,803원 · 세대당 258,535
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -22%
세대당 -72,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,589만원
- 월 부과액14,755,389원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,055원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 21억 1,320만원
-
2026.07.10 30,000,000원
롯데캐슬이스트폴 공용부 냉난방기 시공
씨앤씨공조 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 17,400,000원
소독용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.13 1,038,000,000원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.13 866,166,480원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.05 21,554,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 19건 더 보기
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2026.03.05 248,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 9,347,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 135,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.23 130,352,352원
주택관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.09.04 0원
롯데캐슬 이스트폴 SH 임대 홈페이지 무상 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 11,358,000원
방문 차량 예약 서비스 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 5,300,000원
방문 차량 예약 서비스 장비 납품, 설치 계약
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 4,948,364원
공기질 서비스 계약
(주)세스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.05 0원
홈페이지 무상 계약
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 384,000,000원
승강기 유지 관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.18 0원
게시 시설물 광고 계약
(주)현대포인아트애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.22 2,500,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)세종환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.05 4,992,000원
관리비 처리 전산 업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 434,200원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.05 199,700원
어린이놀이 시설 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.05 24,227,900원
주택 화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.05 21,066,800원
아파트 영업 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.26 13,800,000원
소방 시설 안전 관리 용역 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 1,275,600원
재활용품 무상 수거 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정 외 의견
회계법인예다움
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
88세대 334,218원 -
26평
전용 84.7㎡
44세대 377,981원 -
26평
전용 84.9㎡
229세대 378,561원 -
31평
전용 101.9㎡
134세대 454,487원 -
38평
전용 124.6㎡
44세대 555,752원 -
38평
전용 125.7㎡
2세대 560,614원 -
42평
전용 138.5㎡
90세대 617,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.