대구광역시 서구2026년 8월 부과분
두류스타힐스
대구광역시 서구 서대구로 20
세대당 평균 월 관리비
292,465원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,404대
- CCTV
- 391대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,764㎡
- 전용면적 합계
- 71,339㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 41,506원 단지 총액 3,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,557원 단지 총액 4,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,697원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 177,744원 단지 총액 1억 4,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,961원 단지 총액 1,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,793,610원 · 세대당 172,373
- 2025년 10월 140,072,284원 · 세대당 166,752
- 2025년 11월 153,599,078원 · 세대당 182,856
- 2025년 12월 160,150,633원 · 세대당 190,655
- 2026년 1월 177,329,050원 · 세대당 211,106
- 2026년 2월 181,380,680원 · 세대당 215,929
- 2026년 3월 163,729,559원 · 세대당 194,916
- 2026년 4월 171,056,092원 · 세대당 203,638
- 2026년 5월 172,726,788원 · 세대당 205,627
- 2026년 6월 194,240,494원 · 세대당 231,238
- 2026년 7월 208,743,108원 · 세대당 248,503
- 2026년 8월 245,670,516원 · 세대당 292,464
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +90%
세대당 +138,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,518만원
- 월 부과액11,727,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금360원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,958만원
-
2026.09.29 2,100,000원
저수조청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.03 105,300,500원
헬스기구 구입
제이에스헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 450,000원
플리마켓 및 푸드트럭 행사
스마일컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 3,600,000원
재활용품(헌옷) 매매
(주)대구재생산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 4,032,000원
전산관리 업무 계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
-
2026.07.15 2,000,000원
소방시설점검 종합점검
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,000,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 3,000,000원
시설물의 정기안전점검
시설물의 정기안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 18,144,000원
모바일패스 시스템 공급 계약
주식회사 트러스테
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,100,000원
중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 2,100,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 2,100,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 909,091원
플리마켓 뮤직페스티벌
끼엔터테인먼트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 25,200,000원
공동주택 위수탁관리
주식회사 맨투맨써비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.02 0원
아파트 편의시설물 광고계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 3,650,000원
홈LOT APP 인터넷회선서비스 약정계약서
(주)에스비정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.13 1,564,000원
소독(방역) 계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 2,330,000원
물품구매계약서(승강기보양재)
넥서스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.08 1,980,000원
소방시설 최초점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 225,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 4,032,000원
전산관리 업무 계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 11,388,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 25,102,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 93,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 3,600,000원
디지털복합기 임대차 계약서
카피어랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
186세대 292,231원 -
26평
전용 84.9㎡
94세대 292,404원 -
26평
전용 85.0㎡
560세대 292,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.