경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 파크릭스 A55BL 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5길 43
세대당 평균 월 관리비
333,027원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 887대
- CCTV
- 467대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 9명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,477㎡
- 전용면적 합계
- 59,049㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,559원 단지 총액 2,809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,897원 단지 총액 4,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,255원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 198,363원 단지 총액 1억 3,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,954원 단지 총액 1,779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,194,146원 · 세대당 236,657
- 2025년 10월 166,298,248원 · 세대당 251,967
- 2025년 11월 191,867,832원 · 세대당 290,708
- 2025년 12월 225,833,774원 · 세대당 342,172
- 2026년 1월 247,988,740원 · 세대당 375,740
- 2026년 2월 217,885,324원 · 세대당 330,129
- 2026년 3월 187,203,636원 · 세대당 283,641
- 2026년 4월 171,846,962원 · 세대당 260,374
- 2026년 5월 161,119,430원 · 세대당 244,120
- 2026년 6월 179,819,480원 · 세대당 272,453
- 2026년 7월 221,853,282원 · 세대당 336,141
- 2026년 8월 219,798,055원 · 세대당 333,027
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +73,465원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,337만원
- 월 부과액17,789,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금707원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,130만원
-
2026.09.29 1,280,000원
저수조 청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 12,672,000원
재활용품 처리 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 12,672,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 10,778,400원
미디어 보드 설치. 운영 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 4,800,000원
무인 커피시스템 운영 용역
벤딩머신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 0원
전자게시판 설치.운영 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 10,947,800원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 7,353,500원
영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 220,400원
승강기사고 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 93,800원
어린이 놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 2,688,000원
정수기 렌탈 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,320,000원
복사기 렌탈 계약
티에스사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 41,040,000원
스크린 장비 설치 및 렌탈 수정 계약
(주)디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 550,000원
세무대행 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 24,000,000원
sk텔레콤 옥상중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 24,000,000원
(주)케이티 옥상중계기 임대계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 24,000,000원
(주)LG유플러스 옥상중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 2,880,000원
전산 업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 14,000,000원
커뮤니티 출입 시스템 구축 업체 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 43,020,000원
스크린 골프 장비 설치 및 렌탈 계약
(주)디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,100,000원
외부 회계 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 1,700,000원
전기안전 직무고시 점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 141,200원
전기차 충전시설 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 4,300,000원
소방시설 점검(종합,작동) 계약
(주)아크방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 79,200,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 5,520,000원
소독용역업체 계약
(주)우방환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 3,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.18 3,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 1,460,000원
저수조청소 계약
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.25 3,180,000원
소독용역계약
(주)우방환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.24
보안, 방범시설
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
48세대 278,390원 -
26평
전용 84.9㎡
221세대 316,060원 -
26평
전용 84.9㎡
173세대 316,172원 -
30평
전용 97.9㎡
55세대 364,301원 -
30평
전용 97.9㎡
28세대 364,412원 -
30평
전용 98.0㎡
84세대 364,673원 -
33평
전용 110.7㎡
1세대 412,021원 -
33평
전용 110.7㎡
48세대 412,058원 -
34평
전용 111.0㎡
2세대 412,988원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.