경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄아테라파밀리에
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 59
세대당 평균 월 관리비
335,481원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,154대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,588㎡
- 전용면적 합계
- 61,588㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 53,385원 단지 총액 3,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,777원 단지 총액 3,890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,811원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 207,020원 단지 총액 1억 3,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,488원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,819,600원 · 세대당 226,280
- 2025년 10월 157,140,370원 · 세대당 245,531
- 2025년 11월 187,692,962원 · 세대당 293,270
- 2025년 12월 217,773,332원 · 세대당 340,270
- 2026년 1월 245,119,028원 · 세대당 382,998
- 2026년 2월 232,483,830원 · 세대당 363,255
- 2026년 3월 203,389,038원 · 세대당 317,795
- 2026년 4월 182,134,778원 · 세대당 284,585
- 2026년 5월 161,766,636원 · 세대당 252,760
- 2026년 6월 157,990,666원 · 세대당 246,860
- 2026년 7월 168,841,944원 · 세대당 263,815
- 2026년 8월 214,708,060원 · 세대당 335,481
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +137%
세대당 +194,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,598만원
- 월 부과액7,992,354원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금260원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,549만원
-
2026.09.21 12,288,000원
재활용 수거 업체 선정
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 4,980,000원
조경관(예초)작업
주식회사 숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 4,980,000원
예초 작업 업체 계약서 공개
주식회사 숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 12,288,000원
재활용품 수거 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.30 620,000원
외부 공인회계감사 업체 선정
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 22건 더 보기
-
2026.07.28 12,163,500원
화재보험 업체 선정
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 7,847,000원
영업배상보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 200,000원
승강기보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 71,700원
어린이 놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 2,400,000원
관리비 처리 전산업무 용역 계약 공고
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 23,018,364원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.21 1,600,000원
직무고시에 따른 전기설비 안전딘단 용역계약서
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 4,950,000원
PASS 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,850,000원
PASS시스템 구축 계약서(정정계약)
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 550,000원
세무주치의 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 780,000원
수목소독계약서
그랜앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 1,400,000원
PASS시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 476,712,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.06 376,759,680원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.24 0원
공동주택관리 위수탁계약
주식회사티엠피
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.16 146,448,000원
주민공동시설 위탁운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.27 3,586,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.24 2,880,000원
소독용역계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.01 3,000,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 7,680,000원
재활용품 처리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 6,400,000원
승강기광고및 행사부스 관리대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 1,680,000원
칼라복합기 외 임대차 계약서
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
하나회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
108세대 294,375원 -
26평
전용 84.7㎡
38세대 295,108원 -
30평
전용 99.6㎡
343세대 347,331원 -
30평
전용 99.8㎡
6세대 347,958원 -
30평
전용 99.8㎡
97세대 348,028원 -
30평
전용 99.9㎡
48세대 348,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.