부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
모라동골든파크
부산광역시 사상구 사상로 508
세대당 평균 월 관리비
253,814원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,387㎡
- 전용면적 합계
- 10,360㎡
- 시공사
- 김이룡건축사사무소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
용역·운영비 50,742원 단지 총액 619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 165,991원 단지 총액 2,025만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 207만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비70,823원
개별사용료165,990원
장기수선충당금17,000원
2026년 8월 세대당 합계253,814원
단지 총액30,965,323원
참고: 잡수입150,595
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,018,415원 · 세대당 221,462
- 2025년 10월 22,547,850원 · 세대당 184,818
- 2025년 11월 23,878,292원 · 세대당 195,723
- 2025년 12월 24,499,408원 · 세대당 200,814
- 2026년 1월 25,170,312원 · 세대당 206,314
- 2026년 2월 25,119,647원 · 세대당 205,898
- 2026년 3월 20,991,583원 · 세대당 172,062
- 2026년 4월 23,902,867원 · 세대당 195,925
- 2026년 5월 22,622,859원 · 세대당 185,433
- 2026년 6월 23,765,083원 · 세대당 194,795
- 2026년 7월 27,089,007원 · 세대당 222,041
- 2026년 8월 30,965,323원 · 세대당 253,814
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,079원
2025년 8월29,613,593원
2026년 8월30,965,323원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,480만원
- 월 부과액2,074,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,002원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
14세대 253,547원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 253,696원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 253,786원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 253,906원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 253,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.