기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 모라동

모라동골든파크 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로 508

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,820원 사상구 대비 높음 1%
  • 122세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.04 (21년차)
관리비부과면적
12,387㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김이룡건축사사무소
주차
160대
CCTV
4대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020530
모라동골든파크 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,404원 496.4 6,149,323
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,557원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 143.9원 대비 64.6 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,549원 높음 30% 사상구 중앙값 ㎡당 308.0원 대비 399.4 4,946,983
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,298원 높음 41% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.5 402,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,410원 949.5 11,762,035
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,002원 높음 321% 사상구 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 265.9 3,294,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,363원 높음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 327.6원 대비 387.7 4,802,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,387원 비교 자료 없음 23.5 291,257
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,207원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 228.6 2,831,263
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.4 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,829원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.0 223,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 347원 낮음 79% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 3.4 42,335
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 167.4 2,074,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 167.4 2,074,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,818원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 1% 1,820 22,547,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,428만 25.01
  2. 2,354만 25.02
  3. 2,151만 25.03
  4. 2,318만 25.04
  5. 2,239만 25.05
  6. 2,374만 25.06
  7. 2,664만 25.07
  8. 2,961만 25.08
  9. 2,702만 25.09
  10. 2,255만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 595만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 480원
월 부과액의 3개월 월 2,074,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,722원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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