기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 모라동
모라동골든파크 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로 508
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,871원 사상구 대비 ▲높음 4%
- 122세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2005.10.04 (21년차)
- 관리비부과면적
- 12,387㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 김이룡건축사사무소
- 주차
- 160대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,715원 |
합계의 24%
|
440.4 | 5,455,262 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,557원 | ▼낮음 56% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 | 64.6 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,860원 | ▲높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 | 343.3 | 4,252,922 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,298원 | ▲높음 41% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 32.5 | 402,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,746원 |
합계의 56%
|
1,041.5 | 12,901,016 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 73,808원 | ▲높음 870% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 | 726.9 | 9,004,576 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,338원 | ▲높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 | 239.7 | 2,969,175 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,295원 | ▲높음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 22.6 | 280,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 4,984원 | ▲높음 481% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 49.1 | 608,030 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 322원 | ▼낮음 80% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 3.2 | 39,235 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 9%
|
167.4 | 2,074,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▼낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 | 167.4 | 2,074,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,017원 | 중앙값 1,797원/㎡ ▲높음 4% | 1,871 | 23,182,093 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 280,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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