기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 모라동

모라동골든파크 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로 508

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,028원 사상구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 122세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.04 (21년차)
관리비부과면적
12,387㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김이룡건축사사무소
주차
160대
CCTV
4대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020530
모라동골든파크 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,539원 507.6 6,287,791
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,557원 낮음 57% 사상구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 64.6 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,684원 높음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 410.5 5,085,451
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,298원 높음 36% 사상구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 32.5 402,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,992원 1,112.8 13,785,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,784원 높음 195% 사상구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 244.1 3,023,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,946원 높음 60% 사상구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 590.4 7,313,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,711원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 233.5 2,892,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.4 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,965원 높음 122% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.3 239,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 312원 낮음 81% 사상구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 3.1 38,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 167.4 2,074,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 167.4 2,074,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,899원 중앙값 1,888원/㎡ 높음 7% 2,028 25,119,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 123,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,151만 25.03
  2. 2,318만 25.04
  3. 2,239만 25.05
  4. 2,374만 25.06
  5. 2,664만 25.07
  6. 2,961만 25.08
  7. 2,702만 25.09
  8. 2,255만 25.10
  9. 2,388만 25.11
  10. 2,450만 25.12
  11. 2,517만 26.01
  12. 2,512만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,543,414원
2026년 2월
25,119,647원

세대당 ▲ +12,919원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,235만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 997원
월 부과액의 6개월 월 2,074,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,054원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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