기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 모라동

모라동골든파크 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로 508

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,808원 사상구 대비 높음 2%
  • 122세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.04 (21년차)
관리비부과면적
12,387㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김이룡건축사사무소
주차
160대
CCTV
4대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020530
모라동골든파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,665원 508.8 6,303,146
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,557원 낮음 56% 사상구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 64.6 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,810원 높음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 411.8 5,100,806
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,298원 높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.5 402,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,926원 915.2 11,336,981
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,749원 높음 344% 사상구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 293.0 3,629,433
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,606원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 331.0 4,099,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,214원 비교 자료 없음 31.7 392,108
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,046원 낮음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 217.1 2,689,585
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 25% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.8 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,648원 높음 65% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.2 201,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 347원 낮음 78% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 3.4 42,335
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 167.4 2,074,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 167.4 2,074,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,534원 중앙값 1,776원/㎡ 높음 2% 1,808 22,391,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 219,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,428만 25.01
  2. 2,354만 25.02
  3. 2,151만 25.03
  4. 2,318만 25.04
  5. 2,239만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 99만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 80원
월 부과액의 0개월 월 2,074,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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