경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산세교 하우스토리더센트럴
경기도 오산시 대호로71번길 39
세대당 평균 월 관리비
244,612원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,247㎡
- 전용면적 합계
- 13,975㎡
- 시공사
- 남광토건 주식회사
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 93,306원 단지 총액 1,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,582원 단지 총액 376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,497원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,513원 단지 총액 2,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,716원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,323,629원 · 세대당 178,768
- 2025년 10월 31,777,273원 · 세대당 165,506
- 2025년 11월 31,767,111원 · 세대당 165,453
- 2025년 12월 32,081,113원 · 세대당 167,089
- 2026년 1월 34,030,518원 · 세대당 177,242
- 2026년 2월 35,407,776원 · 세대당 184,415
- 2026년 3월 33,731,290원 · 세대당 175,683
- 2026년 4월 34,060,694원 · 세대당 177,399
- 2026년 5월 36,077,919원 · 세대당 187,905
- 2026년 6월 38,076,730원 · 세대당 198,316
- 2026년 7월 39,821,268원 · 세대당 207,402
- 2026년 8월 46,965,598원 · 세대당 244,612
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +62%
세대당 +93,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
823만원
- 월 부과액2,057,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금451원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,707만원
-
2026.08.25 800,000원
외부회계감사
우정세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 44,200원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 5,384,400원
보험계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 600,000원
수목소독
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 3,800,000원
소방시설등 자체점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 11건 더 보기
-
2026.04.07 1,000,000원
시설물 안전점검(정기안전점검) 표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 200,000원
청소차 임대차
싹그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.06 1,440,000원
재활용품 수거
가경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 350,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 500,000원
시설물 안전점검(정기안전점검) 표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.04 700,000원
저수조청소용역
주식회사 위드엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.20 1,250,000원
소독용역계약
주식회사 위드엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.18 6,000,000원
승강기 유지관리 계약
제일엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.08 1,200,000원
전산매체 운영 관리계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 130,000원
복합기사용계약
(주)광명사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
48세대 229,062원 -
22평
전용 71.6㎡
48세대 240,522원 -
23평
전용 75.7㎡
96세대 254,435원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.