경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
더샵 일산퍼스트월드3단지아파트
경기도 고양시 일산동구 고풍로 55
세대당 평균 월 관리비
320,004원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 271대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,653㎡
- 전용면적 합계
- 34,927㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 27,863원 단지 총액 1,357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 82,009원 단지 총액 3,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,783원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,532원 단지 총액 9,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 18,816원 단지 총액 916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,164,470원 · 세대당 209,783
- 2025년 10월 105,628,468원 · 세대당 216,896
- 2025년 11월 121,199,898원 · 세대당 248,870
- 2025년 12월 141,734,790원 · 세대당 291,036
- 2026년 1월 163,644,446원 · 세대당 336,025
- 2026년 2월 133,480,144원 · 세대당 274,086
- 2026년 3월 128,799,644원 · 세대당 264,475
- 2026년 4월 115,978,407원 · 세대당 238,148
- 2026년 5월 118,922,640원 · 세대당 244,194
- 2026년 6월 118,041,628원 · 세대당 242,385
- 2026년 7월 151,630,246원 · 세대당 311,355
- 2026년 8월 155,842,158원 · 세대당 320,004
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +38%
세대당 +88,645원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,833만원
- 월 부과액9,163,614원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금385원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,431만원
-
2026.08.18 20,804,640원
재활용품 매각(수거) 계약서 공개
(주)지이엠그룹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 450,000원
GDR 렌탈 계약서
(주)골프존
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 20,804,640원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,650,000원
타석 모듈 공급 및 설치 계약서
(주)골프존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 7,035,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 5,752,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 181,000원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 58,900원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 3,160,000원
소방시설 점검 용역 계약서
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 219,150원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 800,000원
회계 감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 920,000원
무인 카페 계약
주식회사 스트레이트9
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 44,454원
세스코 서비스 통합 계약서
(주)세스코
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 2,933,333원
매매 계약서
주식회사 이안스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 40,700원
전기자동차 충전시설 사고배상책임 보험 계약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 1,200,000원
저수조 청소 용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 13,993,060원
경비용역계약서
에스오케이열린서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.28 11,821,980원
청소 용역 도급 계약서
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.28 1,050,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.14 175,000원
소독용역계약서
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 479,074원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
서림주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.08 2,100,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,800,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 6,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 6,000,000원
부동산 임대차 계약서
SK 텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 200,000원
포스타운 커뮤니티 서비스 이용 계약서
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 4,190,000원
커뮤니티 운영 관리 시스템 구축 계약서
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 2,080,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.0㎡
151세대 289,935원 -
20평
전용 66.0㎡
124세대 294,353원 -
23평
전용 75.0㎡
108세대 334,599원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 379,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.