서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트
서울특별시 중랑구 중랑천로 200
세대당 평균 월 관리비
223,807원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,055세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,274대
- CCTV
- 365대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,932㎡
- 전용면적 합계
- 71,064㎡
- 시공사
- SK에코플랜트, 롯데건설
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 32,632원 단지 총액 3,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,976원 단지 총액 6,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,185원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,351원 단지 총액 1억 1,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,663원 단지 총액 2,496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 165,393,602원 · 세대당 156,771
- 2025년 9월 194,563,442원 · 세대당 184,420
- 2025년 10월 168,376,458원 · 세대당 159,598
- 2025년 11월 171,893,148원 · 세대당 162,931
- 2025년 12월 179,861,235원 · 세대당 170,484
- 2026년 1월 197,872,972원 · 세대당 187,557
- 2026년 2월 201,130,768원 · 세대당 190,645
- 2026년 3월 186,384,366원 · 세대당 176,667
- 2026년 4월 189,481,896원 · 세대당 179,603
- 2026년 5월 134,158,180원 · 세대당 127,164
- 2026년 6월 222,062,348원 · 세대당 210,485
- 2026년 7월 236,116,898원 · 세대당 223,807
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +90%
세대당 +106,125원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,993만원
- 월 부과액24,964,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금520원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,240만원
-
2026.08.14 5,880,000원
오수정화조 관리용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2026.06.02 508,620,600원
커뮤니티 (주민공동시설 )위탁운영 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.28 600,000원
시설물 안전점검 계약
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,160,000원
사무용 복합기 임대차계약
스마트종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 16,458,000원
소독용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 14건 더 보기
-
2026.04.13 3,780,000원
소방시설 자체점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 9,120,000원
관리비 전산시스템 유지관리계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,440,000원
수익사업 세무대행계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 81,500원
전기차충전시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 1,150,000원
외부회계감사 업체 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.17 1,760,000원
저수조청소업체 계약
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 18,690,700원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 8,448,100원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 233,400원
승강기배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 233,600원
어린이놀이시설배상책임보험(트렘플린 포함) 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 17,591,040원
[서울] 주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.31 275,158,440원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 980,000원
저수조청소
주식회사 청정 티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
96세대 132,871원 -
15평
전용 50.0㎡
39세대 166,030원 -
15평
전용 50.0㎡
39세대 166,097원 -
18평
전용 60.0㎡
398세대 199,323원 -
21평
전용 71.0㎡
162세대 235,838원 -
26평
전용 84.5㎡
72세대 280,893원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 282,321원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 282,388원 -
31평
전용 101.0㎡
22세대 335,483원 -
31평
전용 101.0㎡
22세대 335,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.