서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
서대문 센트럴아이파크
서울특별시 서대문구 홍은중앙로11길 31
세대당 평균 월 관리비
300,117원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 827세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,123대
- CCTV
- 671대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,515㎡
- 전용면적 합계
- 52,801㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 59,087원 단지 총액 4,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,128원 단지 총액 5,552만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,449원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,507원 단지 총액 1억 3,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,946원 단지 총액 657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,916,514원 · 세대당 222,389
- 2025년 10월 185,193,014원 · 세대당 223,933
- 2025년 11월 186,043,970원 · 세대당 224,962
- 2025년 12월 194,237,964원 · 세대당 234,870
- 2026년 1월 206,712,946원 · 세대당 249,955
- 2026년 2월 214,326,102원 · 세대당 259,160
- 2026년 3월 195,757,540원 · 세대당 236,708
- 2026년 4월 194,334,708원 · 세대당 234,987
- 2026년 5월 195,373,886원 · 세대당 236,244
- 2026년 6월 206,971,898원 · 세대당 250,268
- 2026년 7월 210,227,542원 · 세대당 254,205
- 2026년 8월 248,196,596원 · 세대당 300,116
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +63%
세대당 +116,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,628만원
- 월 부과액6,571,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금362원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,603만원
-
2026.09.15 2,420,000원
저소조 청소
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.09 32,000,000원
통신사 중계기 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.09 32,000,000원
통신사 중계기 임대차
sk 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 19,848,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 2,724,000원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 15,000,000원
승강기 미디어보드 설치 및 유지관리
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 26,800원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 20,884,320원
주택관리업자 선정
대승종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 862,128,000원
경비용역
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.01 887,725,080원
청소 용역
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 1,209,000원
전기청소차영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 7,200,000원
정화조 유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.16 13,109,200원
아파트종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 0원
아파트 홈페이지 유지관리 계약(아파트너)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 4,950,000원
커뮤니티 출입관리 프로그램 유지관리
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 102,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 483,300원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,288,000원
재난배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 4,454,545원
PASS 시스템 구축(CCTV) 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 19,181,818원
PASS시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 4,800,000원
홈네트워크 시스템 유지관리
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.14 0원
전기차 충전기 운영업체
주식회사 스타코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 19,500,000원
전기직무고시에 따른 전기설비 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 3,960,000원
정수기,공기청정기 렌탈계약서(커뮤니티)
프로기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,780,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 550,000원
세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.11 10,800,000원
승강기 보안시스템
sk쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,540,000원
정압실 사용대차 및 협약서
서울도시가스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바름회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)