경기도 양주시2026년 8월 부과분
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
경기도 양주시 화합로1325번길 22-114
세대당 평균 월 관리비
256,655원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 931세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,140대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,184㎡
- 전용면적 합계
- 59,470㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 41,502원 단지 총액 3,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,304원 단지 총액 4,870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,573원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,386원 단지 총액 1억 3,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,889원 단지 총액 1,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,963,488원 · 세대당 194,375
- 2025년 10월 165,461,292원 · 세대당 177,724
- 2025년 11월 178,074,180원 · 세대당 191,271
- 2025년 12월 189,824,303원 · 세대당 203,892
- 2026년 1월 202,583,836원 · 세대당 217,598
- 2026년 2월 202,794,328원 · 세대당 217,824
- 2026년 3월 188,676,806원 · 세대당 202,660
- 2026년 4월 194,369,590원 · 세대당 208,775
- 2026년 5월 187,569,910원 · 세대당 201,471
- 2026년 6월 212,247,118원 · 세대당 227,977
- 2026년 7월 230,934,194원 · 세대당 248,049
- 2026년 8월 238,945,779원 · 세대당 256,654
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +34%
세대당 +64,944원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,438만원
- 월 부과액14,793,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금540원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 19억 778만원
-
2026.10.01 70,560,000원
승강기유지관리
TK엘리베이터 (주)강북2
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.15 70,560,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 500,000원
외부 회계감사
청명세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 5,520,000원
소독 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.08.18 8,937,600원
재활용 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 19건 더 보기
-
2026.06.29 808,416,000원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 849,677,400원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.29 23,668,920원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.04 1,260,000원
저수조청소계약
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 4,320,000원
관리비처리 전산용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 4,800,000원
아파트앱 서비스 이용계약
(주)HT비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,550,000원
커뮤니티 운영시스템 설치계약
(주)HT비욘드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.20 2,200,000원
소방시설점검용역계약
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,927,272원
음식물기기 유지관리계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,484,000원
케이블TV설치계약(헬스장내)
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 900,000원
수목 소독용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 4,000,000원
특수목적감사계약
청명세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 40,000,000원
통신중계기 옥상임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 3,500,000원
드라마 촬영장소 임대계약
(주)와이랩
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.05 0원
시설물광고업체계약
유앤제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 35,280,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.28 2,200,000원
소방시설 최초점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 11,701,152원
아파트 주택화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 360,000원
관리비처리 전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
평안공인회계사감사반(제254호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
728세대 241,076원 -
23평
전용 76.0㎡
119세대 305,243원 -
23평
전용 76.0㎡
43세대 305,283원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 341,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.