인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도역 경남아너스빌
인천광역시 연수구 청량로 240
세대당 평균 월 관리비
337,822원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,925㎡
- 전용면적 합계
- 13,961㎡
- 시공사
- SM우방, SM에스엠하이플러스
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 93,003원 단지 총액 2,027만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,496원 단지 총액 1,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,317원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,797원 단지 총액 3,418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,208원 단지 총액 332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,243,858원 · 세대당 248,825
- 2025년 10월 48,301,320원 · 세대당 221,565
- 2025년 11월 50,471,570원 · 세대당 231,520
- 2025년 12월 52,057,560원 · 세대당 238,796
- 2026년 1월 55,125,350원 · 세대당 252,868
- 2026년 2월 57,241,180원 · 세대당 262,574
- 2026년 3월 53,620,790원 · 세대당 245,966
- 2026년 4월 53,962,940원 · 세대당 247,536
- 2026년 5월 53,198,450원 · 세대당 244,029
- 2026년 6월 60,161,430원 · 세대당 275,969
- 2026년 7월 65,949,012원 · 세대당 302,518
- 2026년 8월 73,645,180원 · 세대당 337,821
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +44%
세대당 +103,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
995만원
- 월 부과액3,315,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금526원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,448만원
-
2026.09.15 800,000원
저수조청소용역
주식회사 세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.15 8,400,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.15 1,080,000원
홈네트워크 시스템 고정IP 관리용역
주식회사 디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.10 900,000원
전기직무고시 점검용역
주식회사 라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 850,000원
외부회계감사용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,308,000원
재활용품수거용역
주식회사 하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 80,000원
관리규약 인쇄
DC프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
수목소독용역
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 4,454,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 3,291,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 63,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 25,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 89,717,520원
경비용역
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.01 90,144,360원
청소용역
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.01 1,656,000원
전산용역
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 700,000원
승강기 보양재 구입
다모이엘(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 2,200,000원
소방시설 자체점검
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 20,000원
전기차충전시설 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 3,342,000원
정화조 청소용역
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.20 1,800,000원
정화조 유지관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.31 2,160,000원
실내소독 용역계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 470,000원
물품구입 계약(제설제)
영진환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.02 1,080,000원
홈네트워크 시스템 고정IP 관리
㈜디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.30 2,220,000원
실내소독 용역계약
주식회사 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.30 800,000원
저수조 청소용역
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.22 10,080,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.31 1,000,000원
소방시설 소방종합점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,004,000원
수목소독용역
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.12 2,170,908원
정수기 렌탈 계약
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
159세대 316,407원 -
23평
전용 75.0㎡
59세대 395,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.