대전광역시 서구2026년 7월 부과분
둔산자이아이파크
대전광역시 서구 계룡로 520
세대당 평균 월 관리비
305,550원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,974세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,635대
- CCTV
- 903대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 0 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 214,985㎡
- 전용면적 합계
- 162,905㎡
- 시공사
- GS E&C & HDC현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 41,073원 단지 총액 8,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,459원 단지 총액 1억 948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,401원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 183,836원 단지 총액 3억 6,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,779원 단지 총액 4,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 408,821,869원 · 세대당 207,103
- 2025년 9월 397,408,974원 · 세대당 201,321
- 2025년 10월 386,774,865원 · 세대당 195,934
- 2025년 11월 363,420,071원 · 세대당 184,103
- 2025년 12월 412,438,693원 · 세대당 208,935
- 2026년 1월 438,189,937원 · 세대당 221,980
- 2026년 2월 380,736,264원 · 세대당 192,875
- 2026년 3월 410,206,253원 · 세대당 207,804
- 2026년 4월 384,169,610원 · 세대당 194,614
- 2026년 5월 427,300,779원 · 세대당 216,464
- 2026년 6월 496,733,680원 · 세대당 251,638
- 2026년 7월 603,155,042원 · 세대당 305,549
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +102%
세대당 +154,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,598만원
- 월 부과액42,992,288원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금400원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,576만원
-
2026.10.01 2,360,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.11 1,480,000원
수목 병해충 방제 용역 계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.04 2,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 설계.감리 용역
주식회사유피정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 4,136,363원
카페물품 매각 계약
브라운커피(Brown.coffee)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.05 1,782,000원
POS 임대 약정서
(주)SM정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 2,650,000원
아파트 출입구 간접조명 설치 계약
청솔광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 44,200,600원
아파트종합보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 248,400원
어린이놀이시설배상 책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 25,000원
영업배상책임보험(트램블린) 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 272,727원
입주민 축제 계약
주식회사 비전파운더스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 12,838,000원
승강기 영상광고 사업자 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 4,200,000원
전기설비 안전진단 계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.15 454,550원
투표소 임대차계약
서구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 1,412,727원
정수기 렌탈사업자 계약 _ 사우나 남
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,412,727원
정수기 렌탈사업자 계약_사우나 여
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,412,727원
정수기 렌탈사업자 계약_골프장
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,412,727원
정수기 렌탈사업자 계약_도서관
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,412,727원
정수기 렌탈사업자 계약_수영장
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,212,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 7,200,000원
차세대 PASS 솔루션 서비스 이용 계약
㈜ 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 2,600,000원
시설물정기안전점검(FMS)
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.16 2,600,000원
시설물 정기안전점검(FMS) 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.08 1,000,000원
2025년도 외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 5,376,000원
음식물쓰레기종량기(RFID) 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 12,000,000원
옥상 무선중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 13,308,000원
실내소독 용역 계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 9,600,000원
옥상 무선중계기 임대차 계약
㈜ LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 28,425,600원
XpERP 공급계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 12,000,000원
중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
안세회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
211세대 222,113원 -
23평
전용 77.0㎡
157세대 285,055원 -
26평
전용 85.0㎡
1,507세대 314,675원 -
30평
전용 100.0㎡
95세대 370,212원 -
44평
전용 145.2㎡
4세대 537,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.