경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
봉담자이라젠느
경기도 화성시 동화서북안길 70
세대당 평균 월 관리비
325,725원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 862세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,160대
- CCTV
- 575대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,162㎡
- 전용면적 합계
- 72,781㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 66,858원 단지 총액 5,763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,596원 단지 총액 4,620만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,766원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,306원 단지 총액 1억 6,232만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,200원 단지 총액 1,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 244,081,846원 · 세대당 283,157
- 2025년 10월 199,112,057원 · 세대당 230,988
- 2025년 11월 204,331,392원 · 세대당 237,043
- 2025년 12월 208,941,324원 · 세대당 242,391
- 2026년 1월 229,109,840원 · 세대당 265,788
- 2026년 2월 231,243,143원 · 세대당 268,263
- 2026년 3월 207,822,735원 · 세대당 241,093
- 2026년 4월 212,192,110원 · 세대당 246,162
- 2026년 5월 207,920,882원 · 세대당 241,207
- 2026년 6월 218,519,041원 · 세대당 253,502
- 2026년 7월 242,215,478원 · 세대당 280,992
- 2026년 8월 280,775,000원 · 세대당 325,725
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +34,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,773만원
- 월 부과액12,240,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금507원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 18억 749만원
-
2026.09.08 770,000원
지하저수조청소,소독
영호설비환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.02 24,960,000원
사우나청소용역계약서
주식회사하이주니어컴퍼니
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.05 4,446,000원
냉난방기 종합세척 게약서
퍼스트홈케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 4,160,000원
사우나시설 청소게약서
주식회사 하이주니컴퍼니
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.08 900,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 2,280,000원
독서실 방음문 계약서
소프트브릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 4,200,000원
청소도구보관함 환풍기 설치계약서
봉스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,800,000원
실내소독용역계약서
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 10,344,000원
재활용매매계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.27 2,800,000원
수목소독용역게약서
삼정환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 3,450,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 4,000,000원
sk텔레콤옥상중계기105.107 임대계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 6,000,000원
LG유플러스 옥상중계기102.105.107 임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 711,972,000원
경비 용역 사업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.20 893,736,000원
청소 용역 사업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.23 33,898,320원
주택관리업자 선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.20 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약서
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.21 1,500,000원
노크타운 솔루션라이선스계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.19 1,120,000원
장기수선업무위탁계약
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 82,800,000원
승강기유지관리용역계약서
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.19 7,500,000원
시설물광고계약서
인터미디어주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 1,800,000원
프린터 임대 계약서(커뮤니티)
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 2,296,800원
정수기 렌탈 계약(커뮤니티)
현대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 4,980,000원
예초작업 용역계약서
효림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 1,800,000원
프린터 임대 계약서(관리사무소)
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,800,000원
물탱크청소용역 계약서
(주)행복나눔
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.13 4,980,000원
세대소독 용역 계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.27 4,987,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
(주)대한이엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,065,600원
정수기 렌탈 계약(경비실)
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
97세대 231,430원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 327,875원 -
26평
전용 85.0㎡
431세대 327,914원 -
31평
전용 101.6㎡
22세대 391,992원 -
31평
전용 101.6㎡
88세대 392,031원 -
34평
전용 113.0㎡
4세대 435,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.