대구광역시 북구2026년 7월 부과분
대구역자이 더 스타
대구광역시 북구 칠성남로 150
세대당 평균 월 관리비
305,001원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,940㎡
- 전용면적 합계
- 35,446㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 48,699원 단지 총액 2,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,261원 단지 총액 2,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 599원 단지 총액 25만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 177,593원 단지 총액 7,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,850원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 109,200,374원 · 세대당 257,548
- 2025년 9월 94,649,560원 · 세대당 223,230
- 2025년 10월 86,822,194원 · 세대당 204,769
- 2025년 11월 111,281,802원 · 세대당 262,457
- 2025년 12월 121,401,339원 · 세대당 286,323
- 2026년 1월 99,863,848원 · 세대당 235,527
- 2026년 2월 94,595,790원 · 세대당 223,103
- 2026년 3월 96,261,898원 · 세대당 227,032
- 2026년 4월 95,241,680원 · 세대당 224,626
- 2026년 5월 96,532,765원 · 세대당 227,671
- 2026년 6월 105,500,865원 · 세대당 248,822
- 2026년 7월 129,320,572원 · 세대당 305,001
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +66,700원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,750만원
- 월 부과액4,600,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금562원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,790만원
-
2026.09.22 1,200,000원
수도계량기 설치공사
광명종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,540,000원
LG마이컴 설치의 건
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 600,000원
시설물의 정기안전점검 업체 선정
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.11 4,617,818원
커뮤니티 에어/핸드제닉 업체 선정
세스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 500,000원
외부회계 감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 19건 더 보기
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2026.04.27 72,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 130,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 6,052,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 5,932,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 2,600,000원
재활용품(파지) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,500,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,000,000원
2026년 소방시설 종합점검
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 29,880,000원
시스템경비 용역업체
에스케이쉴더스(주) 서대구지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 109,440,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.12 250,900원
체육시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 550,000원
세무주치의 서비스 사용 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,500,000원
시설물 정기 점검 계약
(주) 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,000,000원
시설물 광고 설치 계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 4,500,000원
중계기 장소 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 4,500,000원
중계기 장소 임대 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 4,500,000원
중계기 장소 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.11 4,056,000원
전산매체운영관리계약
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 15,045,600원
보험계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지석공인회계사감사반(제495호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.8㎡
84세대 283,882원 -
26평
전용 84.7㎡
253세대 309,129원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 309,822원 -
34평
전용 113.2㎡
3세대 412,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.