부산광역시 북구2026년 7월 부과분
포레나 부산덕천3차
부산광역시 북구 만덕대로 127
세대당 평균 월 관리비
222,777원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 478대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,756㎡
- 전용면적 합계
- 29,535㎡
- 시공사
- (주)한화
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 48,803원 단지 총액 2,094만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,252원 단지 총액 2,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,655원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,208원 단지 총액 4,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,860원 단지 총액 337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 93,660,153원 · 세대당 218,322
- 2025년 9월 98,959,682원 · 세대당 230,675
- 2025년 10월 87,342,190원 · 세대당 203,594
- 2025년 11월 82,862,160원 · 세대당 193,151
- 2025년 12월 84,332,020원 · 세대당 196,578
- 2026년 1월 87,587,943원 · 세대당 204,167
- 2026년 2월 89,136,965원 · 세대당 207,778
- 2026년 3월 86,595,460원 · 세대당 201,854
- 2026년 4월 86,612,610원 · 세대당 201,894
- 2026년 5월 89,746,060원 · 세대당 209,198
- 2026년 6월 87,369,770원 · 세대당 203,659
- 2026년 7월 95,571,506원 · 세대당 222,777
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +22,876원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,012만원
- 월 부과액3,371,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금261원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 10억 196만원
-
2026.09.15 1,000,000원
저수조청소 계약
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 1,020,000원
음식물종량기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,000,000원
외부회계감사업체 선정의 건
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 4,320,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,680,000원
실내 및 실외 소독 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 3,088,800원
재활용 수거 용역
민지 알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 941,229,720원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.01 2,600,000원
부동산 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,600,000원
부동산 임대차 계약서
kt 통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,600,000원
부동산 임대차 계약서
SK 텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 4,080,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,805,120원
헬스장 런닝머신 TV 및 와이파이 설치 계약
kt 통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 3,000,000원
출입보안 시스템 및 cctv 설치 계약
sk쉴더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,554,000원
헬스장 정수기 설치 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.20 28,380,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.31 1,680,000원
세대 , 공용부 실내 및 실외 소독 계약
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 1원
폐식용유 수거 계약
유일 O&T
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 1,400,000원
소방시설의 종합점검 계약
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 3,000,000원
승강기광고 및 행사부스 관리대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 2,160,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 500원
재활용품 위수탁 처리 계약
민지RC
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.01 7,987,800원
주택화재 보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 8,597,100원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 113,800원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 50,600원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 1,740,000원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 2,880,000원
칼라복사기 임대차 계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 568,149,240원
공동주택 위수탁 관리계약(관리,경비,미화용역)
(주)혜강종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.22 3,600,000원
공동주택 위수탁관리계약(위탁관리수수료)
(주)혜강종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
영진공인회계사감사반(제276호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
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아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)