부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
강서자이 에코델타
부산광역시 강서구 에코델타1로 24
세대당 평균 월 관리비
306,619원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,116대
- CCTV
- 560대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 80대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,413㎡
- 전용면적 합계
- 69,351㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,424원 단지 총액 3,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,685원 단지 총액 4,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,155원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,458원 단지 총액 1억 7,074만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,897원 단지 총액 1,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,696,239원 · 세대당 289,364
- 2025년 10월 299,080,841원 · 세대당 349,393
- 2025년 11월 232,279,278원 · 세대당 271,354
- 2025년 12월 270,526,813원 · 세대당 316,035
- 2026년 1월 302,053,004원 · 세대당 352,865
- 2026년 2월 263,466,132원 · 세대당 307,787
- 2026년 3월 241,030,786원 · 세대당 281,578
- 2026년 4월 225,643,915원 · 세대당 263,602
- 2026년 5월 204,732,188원 · 세대당 239,173
- 2026년 6월 215,069,086원 · 세대당 251,248
- 2026년 7월 282,334,941원 · 세대당 329,830
- 2026년 8월 262,465,489원 · 세대당 306,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,572원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,070만원
- 월 부과액10,183,917원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금549원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,521만원
-
2026.10.07 0원
신한은행 ATM 대차 계약
신한은행(신평금융센터)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 5,590,000원
현수막거치대 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 4,900,000원
예초 작업
한빛조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,300,000원
저수조청소업체
백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.03 1,740,000원
방역소독
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 1,300,000원
저수조 청소
백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 1,740,000원
소독업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 200,000원
어린이 놀이터 로프 구매
뉴스페이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 1,730,000원
전기직무고시 종합점검 및 시험업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.21 157,000원
행사주최자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 1,560,000원
맥주 구입
남성주류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 3,770,000원
1주년 행사 진행업체 선정
앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 560,000원
외부 공인 회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 9,244,800원
재활용품(파지 등)
주식회사 강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 13,963,414원
아파트 화재 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 105,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 168,900원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 8,597,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 551,261,760원
청소용역업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.08 421,440,960원
경비용역
(주)비씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.30 421,440,960원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.21 9,244,800원
재활용품 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 3,800,000원
소방점검업체선정(종합/작동)
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,379,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,954,720원
전산관리운영
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 553,000원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,000,000원
알뜰장터 계약
참 맛
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 1,101,000원
운동기구 구매(중량원판)
M & J 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.01 8,000,000원
중계기 임대차(sk)
sk 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 20,048,000원
운동기구 구매 계약
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
118세대 265,792원 -
21평
전용 70.5㎡
84세대 266,625원 -
25평
전용 84.2㎡
20세대 318,663원 -
25평
전용 84.2㎡
188세대 318,739원 -
25평
전용 84.3㎡
66세대 318,890원 -
26평
전용 84.3㎡
87세대 319,155원 -
26평
전용 84.4㎡
271세대 319,420원 -
26평
전용 84.5㎡
22세대 319,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.