부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
e편한세상 에코델타 센터포인트
부산광역시 강서구 에코델타1로 42
세대당 평균 월 관리비
339,012원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 953세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,246대
- CCTV
- 444대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,146㎡
- 전용면적 합계
- 79,445㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 41,633원 단지 총액 3,968만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,983원 단지 총액 5,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,380원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 218,261원 단지 총액 2억 800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,755원 단지 총액 1,787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,462,699원 · 세대당 281,702
- 2025년 10월 214,073,301원 · 세대당 224,630
- 2025년 11월 227,574,026원 · 세대당 238,797
- 2025년 12월 276,281,300원 · 세대당 289,906
- 2026년 1월 329,699,431원 · 세대당 345,959
- 2026년 2월 276,122,193원 · 세대당 289,739
- 2026년 3월 260,529,219원 · 세대당 273,377
- 2026년 4월 241,582,046원 · 세대당 253,496
- 2026년 5월 244,131,626원 · 세대당 256,171
- 2026년 6월 252,749,539원 · 세대당 265,214
- 2026년 7월 309,986,354원 · 세대당 325,274
- 2026년 8월 323,078,472원 · 세대당 339,012
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +52,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,430만원
- 월 부과액17,873,040원
- 월 사용액361,000원
- ㎡당 적립금707원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 23억 4,131만원
-
2026.09.14 0원
전기자동차 충전설비 설치계약
(주)엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 0원
전기자동차 충전설비 설치계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 3,895,454원
게스트하우스 매트시공
든든매트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,940,000원
단지 내 1일 예초 업체 계약
미리내조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,018,180원
게스트 하우스 층간소음 바닥 매트시공
든든매트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 690,910원
경로당 블라인드 설치
(주)메가창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 0원
무인카페 커피머신등 위탁관리 계약
(주)이스턴웰스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,664,000원
주류 납품계약
(주)남성주류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 445,000원
행사주최자 배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 3,400,000원
물놀이 행사진행 업체선정
(주)앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,503,400원
그린카페 데스크 교체공사
(주)엘스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 950,000원
외부회계감사 계약
정품감사반 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 2,404,091원
주차스티커 물품구매계약
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 4,000,000원
승강기 하부보양재 설치
디자인마안
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 15,640,000원
승강기 내 냉난방시설 필터 구매의 건
(주)디이아이테크놀러지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 215,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 1,664,000원
행사용 주류 구매계약
(주)남성주류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 4,803,120원
전산용역공급 업체 선정
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,601,620원
전기점검 기기 구매
(주)이피웍스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 4,860,000원
RFID 음식물 종량기기 정기유지보수
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,709,090원
행사기확. 운영계약
예쁜그대엔터테인먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,000,000원
세탁기건조기 일체형 납품계약
(주)에스와이에스리테일 현대 커넥트점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 750,000원
전기직무고시안전점검용역
㈜한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 4,300,000원
소방시설점검업체 선정
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 28,037,100원
건물화재보험, 어린이놀이시설책임보험, 시설영업배상책임보험, 승강기사고책임보험등의 가입을 위한 업체 선정
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 12,200,000원
저수조 청소용역업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 2,580,000원
소독(방역)업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 10,864,200원
재활용품 수거업체 선정
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 3,600,000원
커뮤니티 운영업체 선정
주시회사 유케이개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
18세대 280,519원 -
21평
전용 69.0㎡
6세대 280,559원 -
22평
전용 71.8㎡
9세대 292,028원 -
24평
전용 80.0㎡
71세대 325,293원 -
24평
전용 80.0㎡
138세대 325,334원 -
26평
전용 85.0㎡
457세대 345,586원 -
26평
전용 85.0㎡
251세대 345,626원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 345,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.