서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
그란츠 리버파크
서울특별시 강동구 천호대로 1050
세대당 평균 월 관리비
315,409원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 407세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 407대
- CCTV
- 304대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,295㎡
- 전용면적 합계
- 25,890㎡
- 시공사
- (주)대림
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 67,751원 단지 총액 2,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,545원 단지 총액 2,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,327원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,879원 단지 총액 6,711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,907원 단지 총액 566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,979,090원 · 세대당 253,019
- 2025년 9월 98,883,038원 · 세대당 242,955
- 2025년 10월 90,421,868원 · 세대당 222,166
- 2025년 11월 104,658,406원 · 세대당 257,145
- 2025년 12월 124,477,234원 · 세대당 305,840
- 2026년 1월 138,293,689원 · 세대당 339,787
- 2026년 2월 136,997,102원 · 세대당 336,602
- 2026년 3월 121,215,138원 · 세대당 297,825
- 2026년 4월 109,736,593원 · 세대당 269,623
- 2026년 5월 106,824,344원 · 세대당 262,467
- 2026년 6월 116,364,934원 · 세대당 285,908
- 2026년 7월 128,371,570원 · 세대당 315,409
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +38%
세대당 +86,248원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,830만원
- 월 부과액5,660,264원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금477원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 5억 27만원
-
2026.10.01 1,500,000원
전기직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.01 2,800,000원
기계설비 성능점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 24,320,000원
경비용역 계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.30 28,000,000원
청소 용역 계약
한솔에스앤비(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 32,036,580원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.02 750,000원
외부감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,520,000원
로봇연장 MIRI 로봇 서비스 제공 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 900,000원
행위허가(신고) 설계도서 작성 및 신청대행
사야건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 0원
재활용품 매각(수거) 계약서
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 7,960,800원
주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 5,352,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 48,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 153,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 34,500원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 462,843원
연결통로종합보험
DB손해보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,436,000원
xperp공급계약서
에이스산업기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 6,000,000원
부동산임대차계약서(옥상 중계기설치)
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,000,000원
부동산 임대차 계약서(옥상 이동통신 안테나 설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 5,550,000원
승강기 미디어 보드 설치계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 11,540,000원
경비용역 변경계약
새롬씨큐어리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 14,000,000원
청소용역 변경계약
한솔에스앤비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 6,600,000원
부동산 임대차 계약서(옥상 이동통신 안테나 설치)
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 3,342,600원
얼음정수기 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 1,889,999원
공기청정기(20평형) 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 2,646,000원
공기청정기(40평형) 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 2,484,000원
딜라이브 방송/인터넷 서비스 이용계약
딜라이브 강동 케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 183,132,000원
주민공동시설 위탁운영 계약
(주)스포뱅크에스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.0㎡
37세대 183,411원 -
14평
전용 44.9㎡
38세대 222,532원 -
14평
전용 45.0㎡
25세대 223,078원 -
18평
전용 59.8㎡
56세대 296,660원 -
18평
전용 59.9㎡
27세대 297,007원 -
18평
전용 60.0㎡
106세대 297,404원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 421,413원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 421,462원 -
32평
전용 104.4㎡
7세대 517,804원 -
33평
전용 108.9㎡
2세대 539,819원 -
34평
전용 113.4㎡
2세대 562,082원 -
55평
전용 180.9㎡
1세대 897,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.