기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

그란츠 리버파크 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1050

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,737원 강동구 대비 낮음 36%
  • 407세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
2개 동 · 42층
사용승인
2025.03.28 (1년차)
관리비부과면적
59,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대림
주차
407대
CCTV
304대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020681
그란츠 리버파크 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,211원 413.3 24,505,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,707원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 389.2 23,079,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,432원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 582,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 45원 낮음 91% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.3 18,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,026원 높음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.9 824,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,840원 342.1 20,284,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,503원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 188.8 11,193,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,337원 낮음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 153.3 9,091,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 938원 6.4 381,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 938원 낮음 87% 강동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 6.4 381,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,032원 974.9 57,806,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,353원 비교 자료 없음 29.9 1,771,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,911원 비교 자료 없음 40.6 2,405,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,399원 높음 95% 강동구 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 263.6 15,628,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,578원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 810.1원 대비 518.8 30,760,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,207원 높음 6330% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 35.7 2,119,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,986원 낮음 69% 강동구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 54.8 3,250,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,241원 낮음 58% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 8.5 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 442원 낮음 80% 강동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 3.0 179,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 181원 낮음 92% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 1.2 73,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,735원 낮음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.8 1,113,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,020원 중앙값 2,702원/㎡ 낮음 36% 1,737 102,979,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,450만 25.04
  2. 6,920만 25.05
  3. 8,648만 25.06
  4. 9,327만 25.07
  5. 1억 298만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5억 27만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항별표6 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가세제외)이하인 경우, 2인이상의견적서를 받은 경우, 최저가(대표회의 의결, 계약명,계약기간 등 변경 가능) (주)한국전기시스템 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항별표6 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가세제외)이하인 경우, 2인이상의견적서를 받은 경우, 최저가,대표회의 의결(계약명,계약기간 등 변경 가능) 한국전기테스트(주) 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9 입주자대표회의 의결 및 사업수행실적평가표에 대한 이의서 제출세대 없음(계약명, 계약일 등은 변경될수 있음) 새롬씨큐리티(주) 24,320,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9 입주자대표회의 의결 및 사업수행실적평가표에 대한 이의서 제출세대 없음(계약명, 계약일 등은 변경될수 있음) 한솔에스앤비(주) 28,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.20 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)신우소방엔지니어링 4,000,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.08.04 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사평가 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 32,036,580원 –
2026.06.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계지킴 750,000원 26.06.02 ~ 26.09.30
2026.06.01 로봇연장 MIRI 로봇 서비스 제공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 2,520,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 행위허가(신고) 설계도서 작성 및 신청대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 사야건축사사무소 900,000원 26.05.22 ~ 26.07.31
2026.04.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 삼양글로벌 0원 26.04.16 ~ 27.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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