기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

그란츠 리버파크 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1050

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,668원 강동구 대비 낮음 32%
  • 407세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
2개 동 · 42층
사용승인
2025.03.28 (1년차)
관리비부과면적
59,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대림
주차
407대
CCTV
304대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020681
그란츠 리버파크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,764원 430.8 25,544,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,158원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 435.4원 대비 399.2 23,670,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,675원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.5 681,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 134,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 0.4 23,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,543원 높음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.5 1,034,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,840원 342.1 20,284,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,503원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 188.8 11,193,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,337원 낮음 56% 강동구 중앙값 ㎡당 345.6원 대비 153.3 9,091,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 938원 6.4 381,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 938원 낮음 86% 강동구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 6.4 381,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,414원 888.3 52,671,610
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,362원 비교 자료 없음 29.9 1,775,304
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -974
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,656원 비교 자료 없음 52.5 3,115,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,492원 높음 88% 강동구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 223.0 13,224,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,096원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 567.7원 대비 467.4 27,715,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,495원 높음 1101% 강동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 24.0 1,422,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,580원 낮음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 58.9 3,491,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,511원 낮음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 10.4 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 77% 강동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.1 183,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,774원 낮음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.0 1,128,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,956원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 32% 1,668 98,883,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,450만 25.04
  2. 6,920만 25.05
  3. 8,648만 25.06
  4. 9,327만 25.07
  5. 1억 298만 25.08
  6. 9,888만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5억 27만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항별표6 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가세제외)이하인 경우, 2인이상의견적서를 받은 경우, 최저가(대표회의 의결, 계약명,계약기간 등 변경 가능) (주)한국전기시스템 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항별표6 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가세제외)이하인 경우, 2인이상의견적서를 받은 경우, 최저가,대표회의 의결(계약명,계약기간 등 변경 가능) 한국전기테스트(주) 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9 입주자대표회의 의결 및 사업수행실적평가표에 대한 이의서 제출세대 없음(계약명, 계약일 등은 변경될수 있음) 새롬씨큐리티(주) 24,320,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9 입주자대표회의 의결 및 사업수행실적평가표에 대한 이의서 제출세대 없음(계약명, 계약일 등은 변경될수 있음) 한솔에스앤비(주) 28,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.20 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)신우소방엔지니어링 4,000,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.08.04 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사평가 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 32,036,580원 –
2026.06.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계지킴 750,000원 26.06.02 ~ 26.09.30
2026.06.01 로봇연장 MIRI 로봇 서비스 제공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 2,520,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 행위허가(신고) 설계도서 작성 및 신청대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 사야건축사사무소 900,000원 26.05.22 ~ 26.07.31
2026.04.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 삼양글로벌 0원 26.04.16 ~ 27.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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