부산광역시 영도구2026년 7월 부과분
부산항 퀸즈W 오션프런트
부산광역시 영도구 봉래나루로166번길 10
세대당 평균 월 관리비
269,201원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,096원
- 영도구 세대당 중앙값
- 199,603원
영도구 42곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 291대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,990㎡
- 전용면적 합계
- 15,799㎡
- 시공사
- 대성문산업개발
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 79,785원 단지 총액 2,386만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,106원 단지 총액 1,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,724원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,586원 단지 총액 3,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비139,615원
개별사용료129,585원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계269,201원
단지 총액80,491,193원
참고: 잡수입172,979
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,894,354원 · 세대당 263,860
- 2025년 9월 70,375,064원 · 세대당 235,368
- 2025년 10월 62,691,488원 · 세대당 209,670
- 2025년 11월 62,186,476원 · 세대당 207,981
- 2025년 12월 63,780,040원 · 세대당 213,311
- 2026년 1월 66,089,680원 · 세대당 221,035
- 2026년 2월 64,152,799원 · 세대당 214,557
- 2026년 3월 63,299,094원 · 세대당 211,702
- 2026년 4월 59,976,147원 · 세대당 200,589
- 2026년 5월 63,565,597원 · 세대당 212,593
- 2026년 6월 67,425,320원 · 세대당 225,502
- 2026년 7월 80,491,193원 · 세대당 269,201
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,866원
2025년 7월74,850,096원
2026년 7월80,491,193원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.10%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
59세대 200,984원 -
15평
전용 49.6㎡
60세대 252,949원 -
15평
전용 49.9㎡
30세대 254,223원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 305,373원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 305,526원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 305,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.