기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 영도구 봉래동2가
부산항 퀸즈W 오션프런트 관리비 명세서
부산광역시 영도구 봉래나루로166번길 10
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,186원 영도구 대비 ▲높음 15%
- 299세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 34층
- 사용승인
- 2025.04.01 (1년차)
- 관리비부과면적
- 24,990㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대성문산업개발
- 주차
- 291대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영도구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 85,191원 |
합계의 47%
|
1,019.3 | 25,471,973 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 74,714원 | ▲높음 156% 영도구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 | 893.9 | 22,339,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,673원 | ▲높음 545% 영도구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 67.9 | 1,696,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 173원 | ▼낮음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.1 | 51,633 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 72원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 21,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 117원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,442원 | ▲높음 451% 영도구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 53.1 | 1,328,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,862원 |
합계의 26%
|
560.7 | 14,011,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,117원 | ▲높음 81% 영도구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 | 324.4 | 8,107,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,746원 | ▼낮음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 | 236.3 | 5,903,960 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,251원 |
합계의 1%
|
26.9 | 673,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,380원 | ▲높음 11% 영도구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 16.5 | 412,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 872원 | ▼낮음 51% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 10.4 | 260,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,357원 |
합계의 26%
|
578.6 | 14,458,782 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,709원 | ▲높음 242% 영도구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 | 283.7 | 7,089,132 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,551원 | ▼낮음 39% 영도구 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 | 198.0 | 4,948,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 2,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,482원 | ▼낮음 62% 영도구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 | 77.6 | 1,938,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 140원 | ▼낮음 81% 영도구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 1.7 | 41,920 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,466원 | ▼낮음 9% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 17.5 | 438,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 182,661원 | 중앙값 1,906원/㎡ ▲높음 15% | 2,186 | 54,615,735 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 346원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법