기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 영도구 봉래동2가
부산항 퀸즈W 오션프런트 관리비 명세서
부산광역시 영도구 봉래나루로166번길 10
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,400원 영도구 대비 ▲높음 22%
- 작년 같은 달 ▲높음 26%
- 299세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 34층
- 사용승인
- 2025.04.01 (1년차)
- 관리비부과면적
- 24,990㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대성문산업개발
- 주차
- 291대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영도구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,412원 |
합계의 39%
|
926.2 | 23,146,072 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 73,212원 | ▲높음 138% 영도구 중앙값 ㎡당 367.7원 대비 | 876.0 | 21,890,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,199원 | ▲높음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 14.3 | 358,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 389원 | ▲높음 83% 영도구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 4.7 | 116,227 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 269원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 80,340 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 416원 | ▲높음 385% 영도구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 5.0 | 124,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,926원 | ▲높음 157% 영도구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 23.0 | 575,985 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,537원 |
합계의 24%
|
580.7 | 14,512,685 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,772원 | ▲높음 78% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 332.3 | 8,303,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,892원 | ▼낮음 23% 영도구 중앙값 ㎡당 309.2원 대비 | 238.0 | 5,947,850 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 872원 | ▼낮음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 10.4 | 260,865 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,746원 |
합계의 2%
|
56.8 | 1,419,170 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,383원 | ▲높음 120% 영도구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 52.4 | 1,310,570 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 363원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 108,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,894원 |
합계의 35%
|
836.3 | 20,898,220 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,683원 | ▲높음 223% 영도구 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 | 271.4 | 6,782,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,684원 | ▼낮음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 | 343.2 | 8,576,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -653원 | 비교 자료 없음 | -7.8 | -195,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,196원 | ▼낮음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 | 181.8 | 4,543,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,099원 | ▲높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 25.1 | 627,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 385원 | ▼낮음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 4.6 | 114,970 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,501원 | ▼낮음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 18.0 | 448,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 200,589원 | 중앙값 1,974원/㎡ ▲높음 22% | 2,400 | 59,976,147 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,125,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,462만 25.05
- 6,393만 25.06
- 7,485만 25.07
- 7,889만 25.08
- 7,038만 25.09
- 6,269만 25.10
- 6,219만 25.11
- 6,378만 25.12
- 6,609만 26.01
- 6,415만 26.02
- 6,330만 26.03
- 5,998만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 47,630,936원
- 2026년 4월
- 59,976,147원
세대당 ▲ +41,288원 (+26%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법