기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 봉래동2가

부산항 퀸즈W 오션프런트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 봉래나루로166번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,544원 영도구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 299세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 34층
사용승인
2025.04.01 (1년차)
관리비부과면적
24,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대성문산업개발
주차
291대
CCTV
75대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)혜강종합관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020690
부산항 퀸즈W 오션프런트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,944원 920.6 23,006,388
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,828원 높음 146% 영도구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 883.3 22,074,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 높음 39% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.4 358,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 101% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.6 115,010
A04 피복비 직원 근무복 245원 비교 자료 없음 2.9 73,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 800% 영도구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,169원 높음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.0 349,608
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,937원 609.4 15,230,025
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,419원 높음 70% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 316.1 7,899,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,892원 낮음 25% 영도구 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 238.0 5,947,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,625원 높음 115% 영도구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 55.3 1,382,865
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,988원 83.6 2,089,456
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,625원 높음 239% 영도구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 79.3 1,980,846
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 363원 비교 자료 없음 4.3 108,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,725원 930.0 23,239,727
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,104원 높음 231% 영도구 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 264.5 6,609,207
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,096원 높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 407.9 10,194,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -160원 비교 자료 없음 -1.9 -47,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,331원 낮음 11% 영도구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 195.4 4,882,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,099원 높음 17% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.1 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 낮음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.0 124,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 9% 영도구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,501원 낮음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.0 448,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,594원 중앙값 1,930원/㎡ 높음 32% 2,544 63,565,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 461,853원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,393만 25.06
  2. 7,485만 25.07
  3. 7,889만 25.08
  4. 7,038만 25.09
  5. 6,269만 25.10
  6. 6,219만 25.11
  7. 6,378만 25.12
  8. 6,609만 26.01
  9. 6,415만 26.02
  10. 6,330만 26.03
  11. 5,998만 26.04
  12. 6,357만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
54,615,735원
2026년 5월
63,565,597원

세대당 ▲ +29,932원 (+16%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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