경상남도 창원진해구2026년 8월 부과분
남문동일스위트The Ocean 2단지
경상남도 창원시 진해구 제덕로 205
세대당 평균 월 관리비
201,861원
- 창원진해구 ㎡당 중앙값
- 2,272원
- 창원진해구 세대당 중앙값
- 239,619원
창원진해구 64곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원진해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,597㎡
- 전용면적 합계
- 18,812㎡
- 시공사
- (주)동일스위트
- 관리업체
- 더그린 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원진해구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원진해구 중앙값
일반관리비 56,659원 단지 총액 1,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,934원 단지 총액 1,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 764원 단지 총액 20만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,071원 단지 총액 1,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,433원 단지 총액 856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,375,340원 · 세대당 141,573
- 2025년 10월 33,789,050원 · 세대당 127,988
- 2025년 11월 33,561,750원 · 세대당 127,127
- 2025년 12월 34,483,270원 · 세대당 130,618
- 2026년 1월 35,539,990원 · 세대당 134,621
- 2026년 2월 47,327,970원 · 세대당 179,272
- 2026년 3월 44,154,720원 · 세대당 167,252
- 2026년 4월 47,101,330원 · 세대당 178,414
- 2026년 5월 45,343,584원 · 세대당 171,756
- 2026년 6월 46,792,580원 · 세대당 177,244
- 2026년 7월 48,999,207원 · 세대당 185,603
- 2026년 8월 53,291,424원 · 세대당 201,861
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +51%
세대당 +67,743원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,281만원
- 월 부과액8,562,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,673원
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,251원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,243만원
-
2026.07.20 420,000원
방역(소독)계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 7,560,000원
승강기유지관리업무
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 7,552,300원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 420,000원
세무대행 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 111,160원
관리업무 전산운영 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2026.04.15 800,000원
저수조 청소 용역계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 2,200,000원
소방시설 점검
온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,366,000원
커뮤니티시설 출입통제시스템 설치계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.05 35,000원
세무대행 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 8,413,600원
주택화재, 영업배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 27,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 83,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 4,480,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터 유한회사 경남
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.22 1원
재활용품 수거계약
광운상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 1,100,000원
소방시설 최초점검
(주)온유소방
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.16 115,002원
관리비고지서 전산대행
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,134,000원
정수기 렌탈 계약
현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.25 190,000원
복합기 임대 계약
(주)신도리코(신도네트창원)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.20 2,400,000원
승강기 내부 광고 및 행사부스 관리대행 계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 진해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
74세대 169,205원 -
19평
전용 64.4㎡
36세대 182,349원 -
22평
전용 74.3㎡
62세대 210,535원 -
23평
전용 75.3㎡
35세대 213,397원 -
26평
전용 84.7㎡
38세대 239,799원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 240,677원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.