부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면서한이다음
부산광역시 부산진구 엄광로384번길 48
세대당 평균 월 관리비
227,173원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 554대
- CCTV
- 258대
- 승강기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,575㎡
- 전용면적 합계
- 30,764㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사 부산울산지역본부-서한건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 43,231원 단지 총액 2,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,053원 단지 총액 1,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,996원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,387원 단지 총액 6,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,506원 단지 총액 1,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,509,448원 · 세대당 181,745
- 2025년 10월 75,142,964원 · 세대당 150,889
- 2025년 11월 70,868,410원 · 세대당 142,306
- 2025년 12월 71,876,610원 · 세대당 144,330
- 2026년 1월 95,769,468원 · 세대당 192,308
- 2026년 2월 89,358,816원 · 세대당 179,435
- 2026년 3월 85,712,057원 · 세대당 172,112
- 2026년 4월 86,614,551원 · 세대당 173,924
- 2026년 5월 86,496,275원 · 세대당 173,687
- 2026년 6월 90,218,180원 · 세대당 181,161
- 2026년 7월 95,896,098원 · 세대당 192,562
- 2026년 8월 113,132,192원 · 세대당 227,173
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +32%
세대당 +54,989원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,967만원
- 월 부과액11,207,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,389원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,214만원
-
2026.08.01 1,800,000원
소방시설 점검 용역
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 800,000원
저수조청소 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 1,400,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 용역
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 2,000,000원
주차관제시스템 방문예약 연동 설치
아마노코리아 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 650,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,140,000원
이륜자동차 주차선 도색
라인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 960,000원
관리용PC구매계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 1,170,000원
소독 방역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 1,314,000원
정수기렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,310,000원
피트니스센터 및 근태관리용 지문인식시스템
주노시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,500,000원
소방시설 종합점검
(주)동남기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 600,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 199,200원
재활용품 수거용역 계약서
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 577,275,660원
주택관리업자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.20 2,390,400원
재활용수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 7,024,440원
경비도급계약서
정우산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.06 102,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 55,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 7,024,440원
경비용역변경계약서
정우산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 10,407,814원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 4,644,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 1,100,000원
임대차계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 1,100,000원
임대차계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 2,200,000원
부동산임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 2,200,000원
부동산임대차계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 4,800,000원
한화승강기(주)
승강기유지관리계약서(모든)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.22 30,000,000원
승강기 유지 관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.29 480,000원
승강기유지관리계약서(모든)
(주)피케이에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.30 500,000원
저수조청소 용역계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
40세대 146,766원 -
16평
전용 51.5㎡
64세대 189,534원 -
18평
전용 59.9㎡
106세대 220,424원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 220,498원 -
23평
전용 74.9㎡
150세대 275,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.