충청남도 보령시2026년 8월 부과분
유성2차아파트
충청남도 보령시 봉황로 103
세대당 평균 월 관리비
82,492원
- 보령시 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 보령시 세대당 중앙값
- 253,936원
보령시 32곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 보령시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 5명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,852㎡
- 전용면적 합계
- 13,355㎡
- 시공사
- 유성건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
보령시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 보령시 중앙값
일반관리비 32,441원 단지 총액 730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,622원 단지 총액 127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,000원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 20,429원 단지 총액 460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비45,063원
개별사용료20,428원
장기수선충당금17,000원
2026년 8월 세대당 합계82,492원
단지 총액18,560,755원
참고: 잡수입5,665,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,326,365원 · 세대당 81,450
- 2025년 10월 17,832,145원 · 세대당 79,253
- 2025년 11월 17,812,765원 · 세대당 79,167
- 2025년 12월 17,548,095원 · 세대당 77,991
- 2026년 1월 18,388,575원 · 세대당 81,727
- 2026년 2월 18,371,765원 · 세대당 81,652
- 2026년 3월 17,923,295원 · 세대당 79,659
- 2026년 4월 17,723,805원 · 세대당 78,772
- 2026년 5월 17,813,235원 · 세대당 79,169
- 2026년 6월 17,757,245원 · 세대당 78,921
- 2026년 7월 18,529,985원 · 세대당 82,355
- 2026년 8월 18,560,755원 · 세대당 82,492
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,269원
2025년 8월17,825,185원
2026년 8월18,560,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,635만원
- 월 부과액3,825,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,198원
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,133원 대비+1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주보령시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세-0.02%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
80세대 82,483원 -
18평
전용 59.4㎡
145세대 82,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.