기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 죽정동
유성2차아파트 관리비 명세서
충청남도 보령시 봉황로 103
- 세대당 8만원
- ㎡당 999원 보령시 대비 ▼낮음 47%
- 225세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 225세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1993.12.18 (33년차)
- 관리비부과면적
- 17,852㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유성건설산업(주)
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,613원 |
합계의 39%
|
385.8 | 6,887,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,058원 | ▼낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 | 366.2 | 6,538,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 556원 | ▼낮음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 7.0 | 125,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 167원 | ▼낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.1 | 37,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 832원 | ▲높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.5 | 187,210 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,178원 |
합계의 7%
|
65.3 | 1,165,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,444원 | ▼낮음 67% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 | 56.0 | 1,000,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 733원 | 비교 자료 없음 | 9.2 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,000원 |
합계의 9%
|
88.2 | 1,575,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,000원 | ▲높음 131% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 88.2 | 1,575,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,464원 |
합계의 25%
|
245.3 | 4,379,295 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,436원 | ▲높음 195163% 보령시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 18.1 | 323,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,266원 | ▼낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 | 167.2 | 2,984,870 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 996원 | ▲높음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 12.5 | 224,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,867원 | ▲높음 68% 보령시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 23.5 | 420,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,898원 | ▲높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 23.9 | 427,025 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 21%
|
214.3 | 3,825,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▼낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 214.3 | 3,825,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,254원 | 중앙값 1,882원/㎡ ▼낮음 47% | 999 | 17,832,145 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 216,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,779만 25.01
- 1,775만 25.02
- 1,784만 25.03
- 1,762만 25.04
- 1,754만 25.05
- 1,777만 25.06
- 1,830만 25.07
- 1,783만 25.08
- 1,833만 25.09
- 1,783만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 672만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 5,978원
월 부과액의
2년 4개월
월 3,825,000원 부과 · 5,299,800원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,276원 대비
▼낮음 18%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법