기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

유성2차아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 봉황로 103

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 998원 보령시 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 225세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1993.12.18 (33년차)
관리비부과면적
17,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유성건설산업(주)
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020762
유성2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,442원 396.3 7,074,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,192원 낮음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 380.5 6,793,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 556원 낮음 41% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.0 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 39,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.5 116,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,622원 70.9 1,265,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,889원 낮음 64% 보령시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 61.6 1,100,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 9.2 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 88.2 1,575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 178% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 88.2 1,575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,106원 228.2 4,073,895
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 282원 비교 자료 없음 3.6 63,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,369원 비교 자료 없음 17.3 308,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,341원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 168.1 3,001,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 높음 71% 보령시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.5 224,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 높음 56% 보령시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 785원 낮음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 9.9 176,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 214.3 3,825,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 214.3 3,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,170원 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 47% 998 17,813,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,777만 25.06
  2. 1,830만 25.07
  3. 1,783만 25.08
  4. 1,833만 25.09
  5. 1,783만 25.10
  6. 1,781만 25.11
  7. 1,755만 25.12
  8. 1,839만 26.01
  9. 1,837만 26.02
  10. 1,792만 26.03
  11. 1,772만 26.04
  12. 1,781만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
17,539,635원
2026년 5월
17,813,235원

세대당 ▲ +1,216원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,488만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 7,555원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,825,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,200원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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