기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

유성2차아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 봉황로 103

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 994원 보령시 대비 낮음 50%
  • 225세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1993.12.18 (33년차)
관리비부과면적
17,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유성건설산업(주)
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020762
유성2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,800원 388.2 6,930,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,051원 낮음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 366.2 6,536,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.4 115,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 46,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 489원 높음 128% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.2 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 121,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,178원 65.3 1,165,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,444원 낮음 67% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 56.0 1,000,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 9.2 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 88.2 1,575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 131% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 88.2 1,575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,920원 238.5 4,256,915
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 608원 비교 자료 없음 7.7 136,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,627원 높음 174% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 20.5 366,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,457원 낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 157.0 2,802,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.5 224,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 높음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 16.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,898원 높음 39% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.9 427,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 214.3 3,825,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 214.3 3,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,898원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 50% 994 17,751,965

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,704,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,779만 25.01
  2. 1,775만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,406만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,709원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,825,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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