서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
잠실더샵루벤
서울특별시 송파구 송이로12길 11
세대당 평균 월 관리비
458,483원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,565㎡
- 전용면적 합계
- 44,206㎡
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 92,380원 단지 총액 3,021만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,377원 단지 총액 1,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,278원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 227,347원 단지 총액 7,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 78,101원 단지 총액 2,554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,423,570원 · 세대당 334,628
- 2025년 10월 94,873,266원 · 세대당 290,132
- 2025년 11월 102,623,656원 · 세대당 313,833
- 2025년 12월 120,360,302원 · 세대당 368,074
- 2026년 1월 135,588,092원 · 세대당 414,642
- 2026년 2월 121,567,600원 · 세대당 371,766
- 2026년 3월 129,937,388원 · 세대당 397,362
- 2026년 4월 120,202,300원 · 세대당 367,591
- 2026년 5월 119,515,910원 · 세대당 365,492
- 2026년 6월 123,852,832원 · 세대당 378,754
- 2026년 7월 131,778,830원 · 세대당 402,993
- 2026년 8월 149,923,850원 · 세대당 458,482
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +43%
세대당 +138,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,770만원
- 월 부과액25,539,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,000원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,747만원
-
2026.09.01 1,200,000원
2026/27년 기계설비 성능점검 용역 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 2,700,000원
홈네트워크 서비스 주차 관제용 고정IP 용역 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.26 600,000원
단지 내 세차 사업자 선정 계약
우리세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 7,200,000원
더샵AiQ 포스타운 커뮤니티서비스 유지관리 용역 계약
(주)에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 700,000원
2025년도 외부회계감사 용역 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 21,600,000원
위.수탁관리 변경계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검대행 용역 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.29 4,000,000원
2026년 상.하반기 건축물 정기안전점검 용역 계약
(주)대화구조안전기술
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.29 1,070,000원
2026년도 상.하반기 저수조 청소 용역 계약
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.14 8,112,000원
소독방제 용역 계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 784,800원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 21,600,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 2,940,000원
소방시설점검 및 월관리 용역 계약
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 10,703,200원
아파트화재,시설물영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상,전기자동차충전시설사고배상책임보험
제이에스씨 손해보험(메리츠화재,삼성화재,DB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 172,891,200원
경비용역 계약
(주)지엠산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.09 114,176,160원
청소업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.13 2,800,000원
옥상 중계기 설치 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 2,800,000원
옥상 중계기 설치 임대차계약
(주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 1,045,000원
승강기 단순유지관리 용역 계약
OTIS 엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.24 2,800,000원
옥상 중계기 설치 임대차계약
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 65,403,000원
잠실더샵루벤 어린이집 운영자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 80,000원
복합기 유지보수 용역 계약
삼성아이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 120,000원
홈네트워크 유지관리 용역 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.18 67,200,000원
어린이집 운영자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 540,000원
저수조청소 용역 계약
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 용역 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 2,000,000원
건축물 정기안전점검 용역 계약
(주)대화구조안전기술
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.06 1,200,000원
스마트홈 VPN 계약
주식회사 디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 2,616,000원
실내소독 용역계약
나라개발시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.02 1,636,368원
수목병충해방제 용역계약
나라개발시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 창천
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.8㎡
14세대 284,073원 -
25평
전용 83.9㎡
16세대 284,514원 -
32평
전용 106.9㎡
19세대 362,418원 -
32평
전용 106.9㎡
105세대 362,519원 -
32평
전용 107.0㎡
19세대 362,757원 -
32평
전용 107.0㎡
18세대 362,825원 -
32평
전용 107.0㎡
19세대 362,892원 -
58평
전용 191.8㎡
15세대 650,425원 -
58평
전용 191.8㎡
46세대 650,527원 -
58평
전용 191.9㎡
15세대 650,764원 -
58평
전용 191.9㎡
15세대 650,832원 -
58평
전용 191.9㎡
26세대 650,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.